Amsteldijk 64

Wonen aan de Amstel: licht, ruimte en een adembenemend uitzicht

Welkom op Amsteldijk 64-1, waar moderne stadswoning en rustig waterleven perfect samenkomen. Dit sfeervolle appartement van ca. 72 m² biedt niet alleen een groen dakterras van ca. 25 m², maar ook een uniek vrij uitzicht over de Amstel en een energielabel A. De open indeling, grote raampartijen en doordachte lay-out zorgen voor een licht doorweven woonplek met een gevoel van ruimte en privacy.

Een woning vol licht en sfeer

Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de eerste verdieping, waar u direct wordt verwelkomd in de ruimtevolle leefruimte. Aan de voorzijde vindt u het eetgedeelte, gelegen aan de grote raampartijen met openslaande deuren naar het Franse balkon. Van hieruit geniet u van een waanzinnig uitzicht over de Amstel, waar het water, de zon en de passerende bootjes een levendig decor vormen. Een maatwerk inbouwkast sluit naadloos aan bij de warme, rustige uitstraling van de woning.

Centraal in de woning ligt de ruime woonkeuken, het hart van het huis. Uitgerust met een gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie en een royaal spoeleiland, is dit de plek waar koken, dineren en samen zijn op natuurlijke wijze samenkomen. Aan de achterzijde ligt het sfeervolle zitgedeelte, eveneens met vrij uitzicht en veel privacy. Dankzij de open verbinding over de volledige verdieping ervaart u een bijzonder ruimtelijk gevoel, terwijl stijlvolle tussendeuren optioneel privacy bieden.

Rust en comfort op de eerste verdieping

Via de overloop bereikt u de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Een separaat toilet en ruimte voor een garderobe- of bergkast zorgen voor extra comfort. Aan de achterzijde ligt de rustige slaapkamer, uitgerust met airconditioning en een extra ruimte die ideaal is als kledingkamer, inloopkast of werkplek. Via openslaande deuren heeft u toegang tot het groene dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Een toplocatie met alles op loopafstand

Wonen aan de Amsteldijk betekent wonen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam. Direct aan de Amstel, met een vrij uitzicht dat nooit verveelt, en op steenworp afstand van de winkels aan de Van Woustraat, waaronder Albert Heijn en diverse specialisten. De Utrechtsestraat en de historische grachtengordel liggen eveneens op loopafstand, met stijlvolle boetieks, cafés en restaurants zoals De Juwelier en De Zoldering. Ook horecagelegenheden als De Ysbreeker en Hesp aan de Weesperzijde zijn dichtbij.

Voor ontspanning en sport is de ligging ideaal. Binnen enkele honderden meters fietst of rent u de stad uit richting Ouderkerk aan de Amstel, een populaire route voor wielrenners, hardlopers en recreanten. Langs de Amstel zelf kunt u prachtig wandelen of sporten, terwijl roei- en watersportliefhebbers Roei- en Zeilvereniging De Hoop tegenover de woning vinden.

De bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam Amstel Station ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen per trein, metro, tram en bus. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A2 en ring A10. Parkeren is comfortabel, met voldoende parkeergelegenheid in de straat en een nabijgelegen parkeergarage op circa 100 meter afstand.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken?

Dit appartement biedt een kleinschalige, actieve vereniging van eigenaren in eigen beheer, periode kosten van € 73,50 per maand en zonnepanelen voor een duurzame woonplek. De oplevering is in overleg. Laat u verrassen door deze unieke combinatie van licht, ruimte en uitzicht en plan een bezichtiging. Wij staan klaar om u te verwelkomen!