Valeriusstraat 235-2

Een parel in het hart van Amsterdam Oud-Zuid: dit driedubbele bovenhuis combineert klassieke grandeur met modern wooncomfort op eigen grond. Met vijf slaapkamers, twee luxe badkamers en een zonnige daktuin op het zuiden is deze woning van ca. 192 m² niet alleen ruim en stijlvol, maar ook een oase van rust midden in de stad.

De entree van het pand ademt direct de sfeer van een tijdloos Amsterdamse woning, met originele lambrisering en een marmeren vloer die de klassieke allure benadrukken. Via de imposante hal bereik je de tweede verdieping, waar de ruime woonkamer zich uitstrekt met grote raampartijen en een elegante erker die uitzicht biedt op de Valeriusstraat. Het interieur, een harmonieuze mix van authentieke details en eigentijdse elegantie, biedt volop mogelijkheden voor een flexibele indeling – ideaal voor zowel gezellig samenzijn als een aparte studeerhoek.

De moderne open keuken, voorzien van een vijfpits-gasfornuis, wijnkoelkast, vaatwasser en koel-vriescombinatie, wordt compleet gemaakt door een kookeiland dat zowel gastvrijheid als functionaliteit uitstraalt. Via openslaande deuren bereik je het Franse balkon, waar de middagzon je verwelkomt.

Op de derde verdieping wacht een rustige terugtrekplek met drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met maatwerkkasten en openslaande deuren voor frisse lucht en een charmant uitzicht. De luxe badkamer, uitgerust met een ligbad, inloop-regendouche, dubbele wastafel en apart toilet, sluit perfect aan bij het niveau van de rest van het huis. De bovenste verdieping biedt nog twee slaapkamers, waarvan één direct toegang geeft tot de zonnige daktuin op het zuiden – een unieke plek om te ontspannen of te genieten van een diner onder de open hemel.

Daarnaast vind je hier een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, een aparte wasruimte en airconditioning voor optimaal comfort in de zomermaanden.

De Valeriusstraat ligt in het hart van de Willemsparkbuurt, een van Amsterdams meest gewilde wijken tussen het Museumkwartier en de Schinkelbuurt. Deze elegante buurt combineert brede lanen, monumentale panden en een perfecte balans tussen groen en stedelijke allure. Op loopafstand ligt het Vondelpark, ideaal voor een wandeling of zomerse picknick, terwijl de Cornelis Schuytstraat, Willemsparkweg en P.C.

Hooftstraat vol staan met luxe boetieks, cafés en restaurants zoals Ron Gastrobar, Dignita en Carter. Cultuurliefhebbers kunnen het Museumplein met het Rijksmuseum en Van Gogh Museum in enkele minuten bereiken, en ook onderwijsinstellingen als de Britse School zijn dichtbij. Met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en de A10 is deze locatie zowel ideaal voor stedelijke levendigheid als voor rust.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar een levendig stukje Amsterdamse geschiedenis met moderne gemakken. Gelegen op eigen grond zonder erfpacht, voorzien van nieuwe kozijnen met HR++-beglazing en volledig onderhouden, is deze woning bouwkundig gekeurd met een positief resultaat. Een fase-0-onderzoek toonde een laag risico aan, waardoor deze woning een veilige en duurzame keuze is. Ontdek zelf de charme en elegantie van leven aan de Valeriusstraat – plan vandaag nog een bezichtiging en laat je betoveren door dit bijzondere bovenhuis in Amsterdam Oud-Zuid.

Belangrijke details

• Oppervlakte: ca. 192 m²
• VvE: kleine, actieve en financieel gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 365,-