Valeriusstraat 158

Welkom in een uniek, hoogwaardig bovenhuis aan de Valeriusstraat – een perfecte combinatie van klassiek Amsterdams karakter en modern wooncomfort. Dit ruime appartement, gelegen op eigen grond, strekt zich uit over vier woonlagen en biedt een luxe leefomgeving met een prachtig dakterras en adembenemend uitzicht over de stad. Gelegen in een van de meest gewilde straten van Oud-Zuid, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan stijl, ruimte en een centrale ligging.

De indeling van de woning is zorgvuldig vormgegeven, waarbij elk detail met oog voor detail is uitgewerkt. Via de eigen voordeur op de tweede verdieping betreedt u een huis waar historie en moderniteit naadloos samenvloeien. De klassieke trap leidt naar de woonverdieping, waar de sfeer direct overkomt: een harmonieuze mix van authentieke elementen en eigentijds comfort. Op de derde verdieping ontvouwt zich de riante woonkamer, een indrukwekkende ruimte met hoge plafonds, overvloedig daglicht en een gevoel van openheid. De openslaande deuren aan de voorzijde geven toegang tot een balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen in de middagzon met uitzicht op de statige gevels van de Valeriusstraat. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, strak vormgegeven en uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur. Hier wordt koken een sociaal moment, en dubbele openslaande deuren leiden naar een tweede balkon voor extra buitenruimte.

Een etage hoger vindt u drie sfeervolle slaapkamers, elk met een eigen karakter. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met een aangrenzende inloopkast en airconditioning voor extra comfort. De tweede slaapkamer biedt eveneens volop ruimte, terwijl de derde kamer ideaal is als logeer- of werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van natuurlijke tinten, een ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet. Op deze verdieping is ook ruimte voor wasmachine en droger. Het absolute hoogtepunt van de woning bevindt zich op de bovenste verdieping: het royale dakterras. Een zeldzame oase van rust midden in de stad, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon en het betoverende uitzicht over de daken van Oud-Zuid, met zicht op het Rijksmuseum. Een praktische bergruimte en een compacte wasruimte maken deze verdieping bovendien bijzonder functioneel.

Wonen aan de Valeriusstraat betekent wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Oud-Zuid staat bekend om zijn verfijnde karakter, prachtige architectuur en ontspannen levensstijl. Op loopafstand vindt u de bruisende Cornelis Schuytstraat met exclusieve boetieks, delicatessenzaken en stijlvolle cafés.

Het Museumplein en het Concertgebouw liggen om de hoek, terwijl het Vondelpark de perfecte plek biedt voor een wandeling of picknick. De ligging is rustig en groen, maar toch dicht bij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Met de fiets bereikt u in enkele minuten zowel de Zuidas als het centrum, en openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig.

Deze woning is onderdeel van een kleinschalige VvE met drie leden, professioneel beheerd door B.V.

Centraal Huizen Beheer. De bijdrage bedraagt €120 per maand. De vraagprijs is €1.495.000,- (kosten koper), en de woning is gelegen op eigen grond. De woonoppervlakte bedraagt 139 m² (conform NEN 2580), en de woning heeft een energielabel C. Oplevering is in overleg, en de keuze van de notaris ligt bij de koper.

Laat u verrassen door deze unieke woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Bel ons op 020 – 20 91 911 voor meer informatie of om een afspraak te maken.