Licht en charmant 3-kamerappartement in het hart van Oud-Zuid

Dit 62 m² grote appartement op eigen grond straalt charme en functionaliteit uit, met twee balkons die buitenleven in de stad mogelijk maken. Gelegen in een toplocatie met alle voorzieningen voor de hand, is dit een ideale woning voor iemand die de levendige sfeer van Amsterdam-Zuid wil ervaren. Met een energielabel B, een ruime woonkamer en een rustige slaapkamer aan de achterzijde, biedt deze woning comfort en stijl. Kom kijken en laat je verrassen!

Een woning vol licht en ruimte

De entree brengt je in een centrale hal, waar alle vertrekken vanaf vertrekken. De ruime woonkamer aan de voorzijde is een echte aanwinst, met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon die voor een overvloed aan daglicht zorgen. Hier kun je heerlijk ontspannen of gasten ontvangen, terwijl de open verbinding met de eetkamer een gezellige sfeer creëert. De eetkamer, gelegen aan de zijkant, is perfect voor gezellige maaltijden met vrienden of familie.

De keuken aan de achterzijde is efficiënt ingericht met voldoende werk- en opbergruimte, inclusief diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde, biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast, en heeft directe toegang tot het tweede balkon. Dit balkon kijkt uit op een groene, beschutte omgeving, ideaal voor ontspanning.

De badkamer is verzorgd en compleet, met een ligbad, douche en wastafel, evenals een aansluiting voor een wasmachine en droger. Een separaat toilet in de hal zorgt voor extra privacy en gemak.

Een levendige buurt met alles voor de hand

De woning is gelegen in het bruisende Oud-Zuid, waar je geniet van een dynamische en veelzijdige omgeving. Lokale winkels, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden zijn allemaal binnen handbereik. Voor een ontspannen koffiemoment kun je terecht bij leuke koffietentjes zoals Bonnie, terwijl diverse restaurants en eetgelegenheden zorgen voor culinaire variatie. De nabijheid van het Vondelpark en Rembrandtpark biedt mogelijkheden voor ontspanning, sport of een wandeling in het groen.

De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen om de hoek. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Amsterdam, en de ring A10 is snel te bereiken. Parkeren geschiedt via het vergunningsstelsel, maar er is veel parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Een gezonde VvE en een ideale gelegenheid

De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, met jaarlijkse vergaderingen en een maandelijkse bijdrage van €175,-. De woning is gelegen op eigen grond, en er gelden een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule.

Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer en ligging van dit appartement in het hart van Oud-Zuid.