Derde Schinkelstraat 20L

Een licht en energiezuinige tweekamerwoonst met eigen grond in de levendige Schinkelbuurt

Dit 40 m² grote tweekamerappartement biedt een energielabel A, zonnepanelen en twee balkons, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Gelegen op eigen grond in een levendige buurt, combineert deze woning comfort, duurzaamheid en een ideale locatie. De praktische indeling zorgt voor een ruime en prettige woonervaring, terwijl de moderne uitrusting en nieuwe cv-ketel (2023) zorgen voor een energiezuinige levensstijl.

De entree brengt je in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast en de badkamer. Deze is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig. Vanuit de woonkamer kun je via de houten kozijnen met HR++ glas naar het noordwestelijke balkon stappen, een ideale plek om de avondzon te genieten. De cv-ketel (2023) is eveneens in deze ruimte geplaatst.

De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon op het zuidoosten, waardoor je hier gedurende de dag van voldoende daglicht kunt profiteren. De voor- en achtergevel zijn in 2025 versierd, waardoor de woning een frisse uitstraling heeft.

De Schinkelbuurt biedt een uitstekende bereikbaarheid en levendige omgeving. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn, Dirk en Ekoplaza, evenals gezellige koffiebars en restaurants. Het Vondelpark ligt om de hoek, perfect voor een wandeling of picknick. Met de fiets ben je in minder dan 10 minuten op het Museumplein of in het centrum. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, met diverse tram- en bushaltes in de buurt. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente, met een geschatte wachttijd van circa 4 maanden.

De VvE dient nog te worden geactiveerd en zal 7 leden bevatten, met geschatte maandelijkse servicekosten van € 80,-. De woning wordt verkocht met een as-is-where-is en verhuurders-clausule, en de splitsing van het pand zal nog plaatsvinden. Oplevering vindt plaats in overleg.

Ben je geïnteresseerd in deze duurzame en goed gelegen woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!