Schinkelkade 33-1

Dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement van ca. 79 m² straalt een tijdloze elegantie uit, met een energielabel A en een luxueuze open keuken die uitnodigt tot koken en gezellig samenzijn. De hoekligging zorgt voor een vrij uitzicht over de Schinkel en een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche en ligbad garant staan voor comfort. Gelegen op eigen grond in de veelgevraagde Schinkelbuurt in Amsterdam-Zuid, combineert deze woning de rust van het water met de levendigheid van een bruisende wijk.

De indeling is doordacht en functioneel, met op de begane grond een gemeenschappelijk trappenhuis dat uitkomt op de entree van het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst betreed je direct de royale woonkamer, die naadloos overloopt in de open keuken. Dankzij de hoekligging is de ruimte bijzonder licht en sfeervol, met een panoramisch uitzicht over de Schinkel.

De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een Quooker voor direct kokend water. Een apart toilet op deze verdieping maakt het geheel af. Via een interne trap bereik je de tweede verdieping, waar twee generous slaapkamers wachten, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag.

Op deze verdieping ligt centraal de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator. Er zijn aansluitingen voor een wasmachine en/of droger, en ook hier vind je een apart toilet. De hele woning is voorzien van vloerverwarming, die per ruimte afzonderlijk te regelen is, en de vloeren zijn afgewerkt met een fraai visgraat lamelparket. De plafonds zijn voorzien van ingebouwde spots voor een sfeervolle verlichting, en alle ramen hebben dubbel glas voor optimale isolatie.

De Schinkelbuurt is een geliefde wijk in Amsterdam-Zuid, bekend om zijn karakteristieke gebouwen, groene lanen en ontspannen sfeer. Op loopafstand liggen het Vondelpark en diverse horecagelegenheden, zoals Ron Gastrobar en Gent aan de Schinkel, terwijl meerdere supermarkten zorgen voor dagelijkse boodschappen. Winkelliefhebbers vinden in de buurt van het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, boetieks en gezellige eetgelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum als andere wijken gemakkelijk bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend: in de directe omgeving liggen meerdere tram- en buslijnen met snelle verbindingen naar onder andere Centraal Station en Station Zuid/WTC. Met de auto bereik je via de op- en afritten Oud-West of Oud-Zuid binnen enkele minuten de Ring A10, waardoor de rest van de stad en daarbuiten snel en eenvoudig te bereiken is.

Belangrijke details

• De gebruiksoppervlakte is berekend volgens de BBMI/NEN 2580-norm; verschillen in maatvoering geven geen recht op aanpassing van de koopsom.
• De VvE bestaat uit 6 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VvE-tje, met maandelijkse servicekosten van € 284,94.
• De koopovereenkomst wordt opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam, met additionele clausules betreffende niet-bewoning, asbest en ouderdom.
• De oplevering kan snel plaatsvinden.
• Projectnotaris: KB Notarissen, Frans ten Veen.