Zoomstraat 49-1

Een stijlvol, luxe gerenoveerd appartement in de geliefde Rivierenbuurt

Dit stijlvolle appartement van circa 77 m² combineert sfeer, luxe en functionaliteit op een uitzonderlijke manier. De woning is hoogwaardig gerenoveerd en biedt een royale leefkeuken met kookeiland, een zonnig balkon van 7 m² en een grote zolderkamer van 20 m² met mogelijkheden voor een dakterras van 35 m². Dankzij de luxe afwerking en uitstekende staat van onderhoud is de woning direct te betrekken.

Een warm welkom in een sfeervolle woonomgeving Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken, waaronder de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en combineert authentieke jaren ’30-details zoals visgraat parketvloer, hoge plafonds en karakteristieke schouwen met moderne wooncomfort. De en-suite indeling met originele suitedeuren vormt een fraaie verbinding met de eetkamer, die volop ruimte biedt voor een royale eettafel en ideaal is voor diners met familie en vrienden.

Een luxe keuken en een zonnig balkon Aan de achterzijde bevindt zich de luxueuze leefkeuken, een van de absolute blikvangers van de woning. Deze moderne keuken beschikt over een royaal kookeiland, een stijlvol werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met plafondafzuiging, combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en wijnklimaatkast. Via de keuken bereikt u het zonnige balkon op het noordoosten, dat zich uitstrekt over vrijwel de volledige breedte van de woning en uitkijkt over de rustige, groene binnentuinen.

Een royale slaapkamer en een luxe badkamer De royale slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De directe verbinding met de stijlvolle badkamer zorgt voor een comfortabele hotelsuite-uitstraling. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking. Het separate toilet is in dezelfde luxe stijl uitgevoerd.

Een veelzijdige zolderkamer met dakterrasmogelijkheden Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime externe zolderkamer van circa 20 m², ideaal als thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte of logeerkamer. Deze ruimte beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en droger en biedt direct toegang tot het dak, waar een royaal dakterras van circa 35 m² kan worden gerealiseerd. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte berging.

Een uitstekende locatie in de Rivierenbuurt De woning ligt aan de rustige Zoomstraat in de geliefde Rivierenbuurt, één van de meest gewilde woonwijken van Amsterdam-Zuid. Op loopafstand bevinden zich de Maasstraat, Scheldestraat en Beethovenstraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, delicatessenzaken, supermarkten, restaurants en cafés. Ook het Beatrixpark, Martin Luther Kingpark, Amstelpark en de Amstel liggen nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met Station RAI, Station Zuid, Station Amstel, diverse tram- en busverbindingen, de Noord/Zuidlijn en de A2 en A10 op enkele minuten afstand.

Klaar om te betrekken De woning beschikt over energielabel D en heeft gebruikgemaakt van de gunstige overstapregeling naar het eeuwigdurende erfpachtstelsel. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 1.111,92 en wordt jaarlijks geïndexeerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,-. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze luxe woning in een geweldige locatie!