Waalstraat 129-H

Een lichtrijke benedenwoning met karaktervolle achtertuin in de Rivierenbuurt

Dit 65 m² grote appartement op de begane grond biedt een diepe tuin op het zuidoosten, perfect voor zonnige dagen en buitenleven. De woning is volledig te renoveren naar eigen smaak, waardoor u uw persoonlijke stempel kunt zetten. Met een afgekochte erfpacht tot 2062 en een vastgeklikte eeuwigdurende canon onder gunstige voorwaarden, is dit een unieke kans in een gewilde buurt.

De woning beschikt over een eigen entree met tochtportaal, die leidt naar een centrale hal. Van hieruit bereikt u alle vertrekken, waaronder de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De karakteristieke erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en een sfeervol uitzicht, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde via openslaande deuren toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Deze buitenruimte is ideaal om te ontspannen of buiten te eten, en achterin bevindt zich een praktische berging met elektra en verwarming.

De separate keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Ook vanuit de keuken kunt u de tuin bereiken. De functionele badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

De Rivierenbuurt biedt een levendige mix van gezelligheid en groen. Op loopafstand liggen de Maasstraat en Rijnstraat, waar u kunt genieten van ambachtelijke bakkers, traiteurs en gezellige eetgelegenheden zoals De Nada, La Maria en Remouillage. Ook het Martin Luther Kingpark en de Amstel zijn dichtbij, evenals het Beatrixpark en Amstelpark voor sport en ontspanning. Zwemliefhebbers kunnen het hele jaar door gebruikmaken van De Mirandabad. Met uitstekende OV-verbindingen en snelle toegang tot de A10 en A2 is deze locatie ideaal voor iedereen die waarde hecht aan bereikbaarheid.

Kom deze woning snel bekijken en laat u verrassen door de mogelijkheden! De woning is per direct beschikbaar en kan in overleg worden opgeleverd. Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf hoe dit appartement uw perfecte onderkomen kan worden.