Vechtstraat 149

Een unieke dubbele bovenwoning in hartje Rivierenbuurt

Op de geliefde Vechtstraat in de Rivierenbuurt ligt deze prachtige dubbele bovenwoning van 126 m², verdeeld over drie verdiepingen met een eigen entree op de eerste verdieping. Met een balkon, twee dakterrassen en een dakhuisje biedt deze woning zeldzame buitenruimte in een gewilde buurt. De woning is in 2020 grondig gerenoveerd en combineert moderne luxe met authentieke details, zoals een sfeervolle houtkachel en een prachtige grenenhouten vloer. Dankzij uitstekende isolatie en een HR-combiketel beschikt de woning over een energielabel B, en is ze direct instapklaar voor de volgende bewoners.

Een woning vol karakter en comfort

De entree bevindt zich op de eerste verdieping, waar een ruime opgang naar de woonverdieping leidt. Op de tweede verdieping vindt u een lichtrijke woonkamer met een driezijdige houtkachel en een authentieke erker. De open keuken is voorzien van een groot kookeiland met 5-pits gasplaat, stoomoven, Quooker en greeploos design, en via openslaande deuren bereikt u het oostgelegen balkon. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote met directe toegang tot het eerste dakterras. De moderne badkamer beschikt over een antiek gietijzeren ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Op de vierde verdieping vindt u een royaal dakterras met veel privacy, een buitenkraan en elektriciteit aan twee zijden. Bovendien is er ruimte om een vierde slaap- of studeerkamer te realiseren.

Een levendige buurt met alles voor de deur

De Rivierenbuurt staat bekend om zijn levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. Winkels, horeca, scholen en parken zoals het Beatrixpark en Sarphatipark zijn allemaal op loopafstand. Met de fiets of openbaar vervoer bent u snel in het centrum, en de A2 en A10 zijn eveneens makkelijk bereikbaar. De woning is gelegen op erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van €1.127,82, en de VvE is actief en goed beheerd met servicekosten van €176,25 per maand.

Kom deze bijzondere woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt genieten van luxe, ruimte en een fantastische locatie.