Royaal, duurzaam en licht wonen in een heerlijk huis in Buitenveldert

Welkom op Soetendaal 86, een indrukwekkende eengezinswoning van 187 m² die alles biedt wat u wenst: ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een energielabel A, een zonnige tuin op het zuiden en een hoogwaardige afwerking is dit huis perfect voor een gezinsleven op een toplocatie. Dankzij de uitbouw op de begane grond en de dakopbouw telt de woning drie volwaardige woonlagen, met voldoende ruimte voor uitbreiding.

Beganegrund: Licht en ruimte in perfecte harmonie

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree met een praktische bergruimte. De hal leidt naar de zeer lichte en royale woonkamer, uitgebreid met een grote glazen pui die openslaat naar de zonnige tuin. De naadloze verbinding met de buitenruimte zorgt voor een gevoel van ruimte en licht. De moderne open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, terwijl de keramieke vloertegels de vloerverwarming optimaal laten werken. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruim toilet met fonteintje.

Eerste verdieping: Luxe en functionaliteit

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de hoofdslaapkamer, voorzien van een walk-in-closet. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een jacuzzi-ligbad, een aparte douche, dubbele wastafels en een opstelling voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het huis ligt een grote kamer met toegang tot een zonnig balkon. Deze ruimte is momenteel in gebruik als één vertrek, maar kan eenvoudig worden opgesplitst in twee (slaap)kamers.

Tweede verdieping: Extra ruimte dankzij dakopbouw

Dankzij de dakopbouw is hier een volledige extra woonetage gecreëerd. Deze verdieping beschikt over een eigen pantry, een tweede badkamer met douche en toilet, en een comfortabele slaapkamer. Daarnaast is er een zeer grote ruimte, momenteel in gebruik als één kamer, maar ook deze kan simpel worden opgesplitst in twee (slaap)kamers. Een groot daklicht zorgt voor extra lichtinval in het gehele trappenhuis.

Locatie: Groen, rust en uitstekende bereikbaarheid

Gelegen in het geliefde Buitenveldert, biedt deze woning een oase van rust en groen, dichtbij het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Aemstelpark. Winkelen doe je gemakkelijk in winkelcentrum Rooswijk, op slechts 6 minuten lopen. Voor luxe shoppen liggen het Groot Gelderlandplein en het stadshart van Amstelveen op korte afstand. De Zuidas, diverse scholen (waaronder de internationale school) en uitstekende OV-verbindingen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Er is ruime, betaalbare parkeergelegenheid beschikbaar en de ring A10 is vlakbij.

Bijzonderheden: Toekomstbestendig en instapklaar

Deze woning is uitgebouwd op de begane grond en voorzien van een dakopbouw, waardoor het huis drie verdiepingen telt. Met een grote woonkamer en vier ruime (slaap)kamers (uit te breiden tot wel zes) biedt het huis voldoende ruimte voor een groeiend gezin. De heerlijke tuin op het zuiden is voorzien van een schuurtje, terwijl de 12 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening. De CV-ketel is van 2024 en de erfpacht is financieel gunstig geregeld voor de toekomst.

Interesse? Plan direct een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, lichtinval en luxe van Soetendaal 86. Dit is een instapklaar, toekomstbestendig familiehuis met ongekende mogelijkheden op een van de groenste locaties van Amsterdam!