Spangenhof 5

Dit licht en ruim gerenoveerde appartement op de begane grond met een heerlijke tuin op het zuiden is een ware verrassing in het groene en rustige Buitenveldert. Met een woonoppervlakte van circa 83 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en sfeervol leven, dicht bij de dynamiek van de stad maar toch in een oase van rust.

Bij binnenkomst in het verzorgde appartementencomplex valt direct de overzichtelijke indeling op, die zorgt voor een ruimtelijk en praktisch gevoel. Het hart van de woning wordt gevormd door de ruime woonkamer, waar grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een uitstekende lichtinval en een aangename woonsfeer. Hier is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek en een gezellige leefomgeving, en dankzij de directe toegang tot de tuin kunt u hier ook optimaal genieten van het buitenleven. Aangrenzend ligt de aparte eetkamer, een fijne plek voor lange diners of gezellige momenten met familie en vrienden – en mocht u een extra slaapkamer nodig hebben, dan is deze ruimte daar perfect voor geschikt.

De functionele keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een Quooker, en biedt voldoende werk- en bergruimte voor een comfortabele kookervaring. De ruime slaapkamer ligt rustig en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kast, ideaal om na een drukke dag even tot rust te komen. Centraal in de woning bevindt zich de wasruimte, terwijl de badkamer een ligbad, een inloopdouche en een wastafel combineert. Het separate toilet zorgt voor extra gemak en privacy.

Een bijzonder voordeel is de erfpachtregeling: in 2019 heeft de verkoper de aanvraag gedaan om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden. Bij aankoop kunt u deze aanvraag overnemen en profiteren van de nog af te kopen erfpacht tot en met 30 juni 2035. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, een energielabel A en een servicekostenbedrag van € 213,92 per maand.

Deze woning ligt in een van de meest geliefde wijken van Amsterdam-Zuid, waar groen, ruimte en rust samenkomen met de dynamiek van de stad. Op korte afstand vindt u de Zuidas met zijn internationale zakendistrict, het vernieuwde Gelderlandplein voor dagelijkse boodschappen en winkelen, en het Amsterdamse Bos voor ontspanning en recreatie. De uitstekende bereikbaarheid is een groot pluspunt: station Zuid ligt vlakbij, evenals diverse bus- en tramlijnen, en via de Ring A10 bereikt u snel bestemmingen binnen en buiten de stad.

Ook Schiphol is binnen korte tijd bereikbaar.

Kom deze ruimte, licht en rust zelf ervaren en plan een bezichtiging. U zult versteld staan van de mogelijkheden die deze woning biedt.