Exclusief wonen op Centrumeiland in een architectonisch herenhuis

Dit bijzondere herenhuis op Centrumeiland combineert design, ruimte en comfort op uitzonderlijk niveau. Gebouwd in 2021, biedt de woning 267 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf volwaardige woonlagen, met een industriële uitstraling dankzij zichtbeton, royaal hoge plafonds van ruim 4 meter en een indrukwekkende lichtinval. De woning straalt stoer karakter uit, maar is tegelijkertijd voorzien van hoogwaardige materialen en maatwerkdetails, waardoor luxe en verfijning perfect samenkomen. Met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een gastenverblijf en een flexibele indeling is deze woning ideaal voor gezinnen, werken aan huis of het ontvangen van gasten in alle privacy. De zonnige tuin op het zuidwesten, luxe woonkeuken, eigen parkeerplaats en energielabel A+++ zorgen voor optimaal comfort en duurzaamheid.

Entree en begane grond

Via de entree op straatniveau betreedt u de woning in een stijlvolle hal met meterkast. Enkele treden hoger bevindt zich een ruime garderobe en een modern afgewerkt toilet. De woonkeuken vormt het absolute hart van de woning en is van indrukwekkend niveau. Met een plafondhoogte van ruim 4 meter en grote raampartijen baadt deze ruimte in natuurlijk licht. De maatwerk keuken is luxe uitgevoerd met een royaal kook- en spoeleiland, een zwart Dekton keramisch keukenblad van 12 mm dik, een Messing Fusion Round Quookerkraan en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer en combioven, en overvloedige kastruimte maken dit een droomkeuken voor kookliefhebbers. Via openslaande deuren loopt u naadloos over in de zonnige tuin op het zuidwesten, waar een verhoogd terras en groen elkaar afwisselen. Achterin bevinden zich een berging en parkeergelegenheid op eigen terrein, met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra parkeerplaats.

Gastenverblijf en souterrain

Aan de voorzijde bevindt zich een volledig gastenverblijf met eigen woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken. In het souterrain ligt een slaapkamer met een stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. De keuken is bovendien voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Deze ruimte leent zich perfect als gastenverblijf, au-pairverblijf, praktijk aan huis of luxe werkruimte. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met warmtepomp.

Eerste verdieping – living

De eerste verdieping biedt een royaal living/lounge met een plafondhoogte van circa 3 meter. De ruimte is verdeeld over de voor- en achterzijde en wordt visueel verbonden door de centrale betonnen trap met glazen balustrade. Aan de voorzijde bevindt zich een terras van circa 9 m² op het noordoosten.

Tweede verdieping – master suite

Op de tweede verdieping bevindt zich de luxueuze master suite. De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een op maat gemaakte inloopkast. De badkamer is uitgevoerd in hoogwaardige materialen en voorzien van een halfvrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Aan de achterzijde ligt een tweede kamer, momenteel ingericht als werkruimte, met een eigen separaat toilet. Tevens vindt u op deze verdieping een praktische wasruimte.

Derde verdieping

De bovenste woonlaag beschikt over twee volwaardige slaapkamers met veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet en extra bergruimte met de WTW-installatie.

Afwerking en duurzaamheid

De woning is tot in detail afgewerkt in een hoogwaardige industriële stijl, waarbij zichtbetonnen plafonds en vloeren worden gecombineerd met glazen balustrades en strak maatwerk. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling. Met energielabel A+++, een warmtepomp, WTW-installatie en 10 zonnepanelen is deze woning volledig voorbereid op de toekomst, wat resulteert in een duurzaam en energiezuinig woonklimaat met lage energielasten.

Locatie en omgeving

Op het duurzame en moderne Centrumeiland woon je ruim, groen en rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is autoluw en daarmee ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je supermarkten, gezellige horeca bij de haven, scholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Het strand van IJburg ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Met tram 26 (op loopafstand) sta je binnen circa 15 minuten op Amsterdam Centraal. Ook zijn er goede busverbindingen en via de A1, A9 en A10 ben je met de auto snel onderweg.

Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren!