Weesperzijde 39-B

Dit prachtige hoekappartement aan de Amstel biedt alles wat je zoekt: volop natuurlijk licht, een luxueuze keuken, een stijlvolle designbadkamer, twee comfortabele slaapkamers en een royaal terras. Het unieke van deze woning? Hij ligt direct aan het water, op eigen grond, in een volledig gerenoveerd gemeentelijk monument. Een plek waar je direct in kunt trekken en waar je dagelijks geniet van het adembenemende uitzicht over de Amstel en de Weesperzijde.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een statig pand uit 1887, dat in 2015 grondig is gerenoveerd – inclusief een nieuwe fundering. Via een indrukwekkend trappenhuis met originele marmeren vloer en videobewaking bereik je je nieuwe thuis. De woning is niet alleen instapklaar, maar combineert moderne gemakken met een nostalgische uitstraling die perfect past bij de monumentale omgeving.

Bij binnenkomst valt direct het schitterende uitzicht op de Amstel en de Weesperzijde op, versterkt door zeven hoge, karakteristieke raampartijen die voor een overvloed aan daglicht zorgen. De ruime woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel, ideaal voor lange avonden met vrienden of familie. Over de volledige breedte van de kamer loopt een brede vensterbank waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht. Met plafonds van circa 3,25 meter en 2,85 meter en een prachtige massief eikenhouten vloer straalt de woning warmte en karakter uit.

De moderne open keuken met spoeleiland is voorzien van matwitte, greeploze keukenkasten en een betonlook werkblad. Ingebouwde apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, Quooker-kraan, vaatwasser, koelkast, vriezer en wijnklimaatkast maken koken tot een feest. Direct bij de entree vind je een apart toilet en een ruime inpandige bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ruim van formaat en voorzien van airconditioning. De master bedroom biedt twee grote raampartijen met uitzicht op de straatzijde en voldoende ruimte voor een royale kastenwand. De tweede slaapkamer heeft dubbele openslaande deuren die toegang geven tot het zonnige dakterras, waar je kunt genieten van de zuidoostelijke ligging. De luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd met een designligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Aan de achterzijde ligt een heerlijk terras van circa 11 m², perfect voor een ontspannen zit- of eethoek. Dankzij de ligging op het zuidoosten is dit de ideale plek om te genieten van de zon. De totale woonoppervlakte bedraagt 89,80 m², met een gebouwgebonden buitenruimte van 10,70 m². De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, een cv-ketel van Remeha (2015) en een degelijke elektrische installatie met aardlekschakelaar.

Dit appartement maakt deel uit van een in 2015 gesplitst pand, met kadastraal aanduiding Amsterdam S 10063 A6. Het appartementsrecht A6 vertegenwoordigt een 91/286ste aandeel in de gemeenschap. De VvE, professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer, telt vijf leden en is financieel gezond met servicekosten van circa € 300 per maand.

Een MJOP is beschikbaar.

De locatie is onovertroffen: aan de Weesperzijde, een van de mooiste kades van Amsterdam met karakteristieke negentiende-eeuwse bebouwing. De buurt combineert rust met stedelijk bruis: sfeervolle terrassen, gezellige cafés en culinaire hotspots zijn binnen handbereik. Sportievelingen kunnen direct de stad uit voor een mooie hardloop- of fietsroute langs de Amstel, terwijl het Oosterpark en Sarphatipark op loopafstand liggen.

Ook praktisch gezien zit je hier goed: meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn, zijn dichtbij. Steek de Nieuwe Amstelbrug over en je bent in de levendige wijk De Pijp met boetiekjes, koffiezaken en lunchcafés.

Het appartement is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto via de A10 als met het openbaar vervoer. De metrohalte Wibautstraat (lijnen 51, 53 en 54) ligt op steenworp afstand, en station Amstel is binnen vijf minuten fietsen te bereiken. Parkeren gebeurt op de openbare weg, waarbij parkeervergunningen via de gemeente Amsterdam zijn aan te vragen.

Belangrijke details

• Kadastraal aanduiding: Amsterdam S 10063 A6
• Appartementsrecht A6: 91/286ste aandeel in de gemeenschap
• Gemeentelijk monument, volledig gerenoveerd in 2015 (inclusief nieuwe fundering)
• Energieprestatiecertificaat: label B
• Oplevering in overleg

Laat je verrassen door deze unieke woning en plan snel een bezichtiging in. Een plek als deze komt niet elke dag langs.