Pontanusstraat 7A

Unieke twee-onder-een-kapwoning in het levendige hart van de Dapperbuurt

Met zijn unieke indeling, karaktervolle details en gunstige ligging is deze 81 m² grote woning aan de Pontanusstraat een echte parel in Oost-Amsterdam. De erfpacht is al afgekocht tot 2046, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van het leven in een van de meest levendige wijken van de stad. Of u nu een starter bent die zijn eigen stempel wil drukken of op zoek bent naar een volwassen woning, deze woning biedt een perfecte uitgangspunt.

De indeling: ruimte en karakter op twee verdiepingen Op de begane verdieping vindt u een ruime hal die direct uitkomt op de slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel nachtrust. Ook de hoofdbadkamer bevindt zich op deze verdieping, evenals de toegang tot het 5 m² grote balkon – ideaal voor een ontspannen kopje koffie in de ochtendzon. De bovenverdieping is het ware hart van de woning, met een open woon- en keukenruimte die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De tweede slaapkamer biedt voldoende privacy, terwijl de unieke architectonische lijnen de ruimte een moderne, dynamische uitstraling geven. De hoekige muren zorgen voor een ruimtelijk effect, waardoor het huis groter aanvoelt dan het is.

Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid De woning ligt in het bruisende hart van de Dapperbuurt, vlakbij de beroemde Dappermarkt en tal van leuke restaurants. Dankzij de nabijheid van station Muiderpoort bent u binnen no-time in het centrum of op andere plekken in de stad. Met tramlijnen 1, 3, 7 en 19 en frequente treindiensten is de bereikbaarheid optimaal, of u nu voor werk of plezier onderweg bent.

Praktische voorzieningen en een professioneel beheerde VvE Naast de eigen berging en een lift in het gebouw, is de woning voorzien van Algemene Bepalingen 2016 (AB2016) en wordt het beheer door een professioneel beheerde VvE verzorgd. Vanaf 2046 bedraagt de erfpacht € 779,59 per jaar (plus inflatie), maar tot die tijd kunt u zonder zorgen genieten van dit unieke woonplezier.

Kom kijken en laat u verrassen! Deze woning combineert karakter, ruimte en een toplocatie op een unieke manier. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis uw ideale woonplek kan worden.