Lindenhoevestraat 35

Een exclusief, instapklaar appartement in het hart van Amsterdam

Dit luxueuze appartement op de derde verdieping in het levendige Amstelkwartier combineert moderne comfort, duurzaamheid en ruimte op een unieke wijze. Met een energielabel A+++, een zonnig zuidgericht balkon en een luxe afwerking is deze woning van 80 m² perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. De woning is in 2021 gebouwd en biedt naast een stijlvolle woonkeuken en een ruime slaapkamer met walk-in closet ook een separate kantoorruimte, een gemeenschappelijke daktuin van 250 m² en een eigen parkeerplaats (separaat te koop).

Een ruimtevol, lichtdoorlatend interieur

Via de verzorgde centrale entree met lift bereikt u de derde verdieping, waar een moderne hal met garderobe, toilet en technische ruimte u verwelkomt. De indrukwekkende leefruimte is voorzien van schuifpuien en draai-kiepramen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De hoogwaardige woonkeuken is uitgerust met een composiet werkblad, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast-/vriescombinatie, Quooker en een ingebouwde koffie- en wijnhoek met wijnkoeler. De maatwerkkasten bieden voldoende bergruimte, terwijl de aangrenzende woonkamer uitnodigt tot ontspanning in een comfortabele zit- en eethoek. Een elegant glazen wand scheidt de separate kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken.

Privé en luxe op de slaapkamer en badkamer

De ruime slaapkamer beschikt over een draai-kiepdeur met Frans balkon en geeft toegang tot een walk-in closet. De luxueuze en-suite badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger, met extra bergruimte achter schuifdeuren.

Buitenruimte en duurzaamheid

Het appartement beschikt over een zonnig balkon van 8 m² met uitzicht over het Amstelkwartier, terwijl de gemeenschappelijke daktuin van 250 m² een perfecte plek biedt om te ontspannen. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een bodemwarmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling en 4 zonnepanelen (ca. 1.000 kWh per jaar), waardoor u profiteert van een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten.

Een ideale locatie in het Amstelkwartier

De Lindenhoevestraat ligt in het levendige Amstelkwartier, waar rust, groen en stedelijke voorzieningen elkaar perfect aanvullen. Op loopafstand vindt u horecagelegenheden, winkels en sportfaciliteiten, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is dankzij nabijgelegen metrostations, tram- en busverbindingen. Met de auto bent u snel op de A2, A10 en A9, waardoor zowel het centrum van Amsterdam als de rest van de Randstad makkelijk bereikbaar zijn.

Kom snel kijken en laat u overtuigen van de unieke combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid!