Kleiburg 246

Moderne hoekwoonst met extra buitenruimte en energielabel A

Welkom in dit lichtdoorlatende 2-kamerappartement in het gerenoveerde complex Kleiburg, waar rust en ruimte hand in hand gaan met een eeuwigdurende erfpacht en vloerverwarming. Dankzij de gunstige hoekligging geniet je van een extra groot terras met ochtendzon en geen langslopende buren. Met de metro voor de deur ben je in een handomdraai in de bruisende binnenstad, terwijl je thuis kunt genieten van een open leefruimte met een zuidwestelijk balkon en een energiezuinige woning (label A).

Een woning die uitnodigt tot ontspanning en comfort

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een luchtige entree die overgaat in een ruime woonkamer met een schuifpui die de grens tussen binnen en buiten verwazigt. De corkvloer met vloerverwarming zorgt voor een prettige warmte, terwijl de lichtblauwe afwerking een frisse sfeer creëert – makkelijk aan te passen aan je eigen stijl. De schuifdeuren naar de slaapkamer en badkamer geven de ruimte een open karakter, terwijl de ruime slaapkamer voldoende ruimte biedt voor een werkplek of luxe inloopkast. Het zuidwestelijk balkon is vanaf zowel de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar, zodat je op zonnige dagen tot laat in de avond van de zon kunt genieten.

De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van voldoende werkruimte en diverse inbouwapparatuur, terwijl de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet alle comfort biedt. De woning is instapklaar, met recent geverfde muren, vloeren en plafonds, en een actieve VvE die voor een goed onderhoud zorgt.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De bereikbaarheid is uitstekend, met metrostation Kraaiennest voor de deur en snelle verbindingen met de A1, A2, A9 en de A10-ring. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en sportfaciliteiten, zoals een atletiekbaan, tennisbaan en voetbalveld. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het Winkelcentrum Kameleon, terwijl uitgaansgelegenheden zoals de Ziggo Dome en Johan Cruijff ArenA op steenworp afstand liggen. De groene omgeving rond de Gaasperplas en Diemerpark nodigt uit tot recreatie, terwijl het beschermde stadsgezicht van Kleiburg een uniek karakter geeft.

Ben je geïntrigeerd? Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je overtuigen door deze sfeervolle woning in een toplocatie!