Vianenstraat 166A

Een zonnig, goed ingedeeld 3-kamerappartement in een rustige, groene omgeving

Op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex vind je dit praktisch ingedeelde 3-kamerappartement van circa 49 m², voorzien van een zonnig balkon van 9 m² en een handige berging in de onderbouw. De woning ligt in het groene en kindvriendelijke Gein/Reigersbos, vlakbij de Gaasperplas, en is ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimte Bij binnenkomst stap je in een ruime overloop met een handige inbouwkast voor extra bergruimte. De lichtrijke woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en een goed formaat eettafel. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap en enkele losse apparaten, waardoor koken en samen zijn een prettige ervaring.

Twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer Het appartement telt twee goed formaat slaapkamers (circa 9 m² en 6 m²), waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het zonnige balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een ingebouwd toilet, een wasmachine-aansluiting en een wastafelmeubel, zodat alles binnen handbereik is.

Ideale locatie met alle voorzieningen dichtbij De woning ligt in een rustige en groene wijk met volop speelgelegenheden voor kinderen. Op loopafstand vind je de Gaasperplas, perfect voor recreatie en ontspanning, evenals het winkelcentrum Reigersbos voor de dagelijkse boodschappen. Ook het metrostation Gein is dichtbij, waardoor je snel en makkelijk het centrum van Amsterdam kunt bereiken.

Een comfortabel appartement met veel mogelijkheden Dit appartement is gasloos, voorzien van elektrische vloerverwarming en een goed formaat boiler voor warm water. Het energielabel C zorgt voor een comfortabel woonklimaat, terwijl de dubbele beglazing voor extra isolatie zorgt. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht vanaf 1 juni 2026, waardoor je zonder zorgen kunt genieten van dit mooie appartement.

Kom het zelf ervaren! Dit comfortabele en goed gelegen appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig woongevoel in een groene, rustige omgeving. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement perfect past bij jouw wensen.