Leerdamhof 322

Ruimte, rust en stadsdichtbij wonen in dit prachtige 4-kamer appartement

Met een zonnig terras, eigen berging en een beveiligde privéparkeerplaats biedt dit 89 m² grote appartement alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Eeuwigdurend afgekochte erfpacht zorgt voor zorgeloos wonen, terwijl de energielabel B en HR++ glas zorgen voor een duurzame en energiezuinige woning. Bovendien geniet je van een toplocatie op slechts 300 meter van de Gaasperplas en 6 minuten lopen van de metro, waardoor je binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam bent.

Woonkamer en keuken De ruime woonkamer met open woonkeuken is het hart van deze woning. Hier vind je diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en ontspannen een genot zijn. De grote ramen laten veel daglicht binnen, en via de woonkamer bereik je het zonnige terras op het zuidoosten. Hier kun je genieten van een vrij uitzicht over het groen, perfect voor ontspannen ochtend- en middagzon.

Slaapkamers en badkamer De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting, zodat alles binnen handbereik is. De entree en hal bieden ruimte voor een praktische opbergoplossing, en er is zelfs een apart toilet met fonteintje.

Berging en parkeerplaats Op de begane grond vind je een ruime berging, ideaal voor fietsen, sportbenodigdheden of extra spullen. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, waardoor je geen last hebt van ruiten krabben in de winter. De vloeren zijn voorzien van mooie laminaat- en PVC-vloeren, die zowel stijlvol als onderhoudsvriendelijk zijn.

Een groene oase op steenworp afstand van de stad Je woont in de buurt Nellestein, een kindvriendelijke wijk met veel speelpleintjes en een autoluwe opzet. De Gaasperplas en het Gaasperpark liggen letterlijk voor de deur, waardoor je kunt genieten van rust, ruimte en volop recreatiemogelijkheden. Met de auto ben je snel op de A9, A1, A2 en de ring A10, en het openbaar vervoer ligt op loopafstand. Het beste van beide werelden: een landelijke sfeer met alle voorzieningen van de stad op slechts 15 minuten afstand.

Klaar om te verhuizen? Met servicekosten van circa €246 per maand en een VvE die actief bezig is met verduurzaming, is dit een woning die aan alle eisen voldoet. Neem snel contact op en plan een bezichtiging – dit is je kans om te genieten van een perfecte combinatie van rust, ruimte en stadsdichtbij wonen!