Gezetstraat 12

Welkom in uw nieuwe thuis op de Gezetstraat 12 in Andel

Hier vindt u een ruime twee-onder-een-kapwoning met een verrassend grote leefruimte en uitstekende bergmogelijkheden, gelegen in het hart van het gezellige dorp Andel. Met een woonoppervlak van 142 m² en een perceel van 304 m² biedt deze woning uit 1955 zowel ruimte als comfort, terwijl de centrale ligging zorgt voor alle voorzieningen op loopafstand.

Een woning vol karakter en functionaliteit De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, waar u direct toegang heeft tot de centraal gelegen keuken en de strakke woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt, en een houtkachel die extra gezelligheid en warmte toevoegt. De ruimte is perfect in te richten naar uw wensen. Achterin vindt u de ruime bijkeuken, uitgerust met twee vaste kasten, witgoedaansluitingen en een toilet, met directe toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, een handige walk-in closet en een badkamer met wastafel, ligbad en toilet. De overloop biedt extra bergruimte dankzij een inbouwkast. De tweede verdieping herbergt een bergzolder, bereikbaar via een kniktrap, perfect voor extra opslag.

Buitenruimte met veel mogelijkheden De woning beschikt over een nette voortuin en een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. De diepe achtertuin, gelegen op het westen, is een echte aanwinst. Hier staat een ruime schuur met overkapping, momenteel ingericht als volwaardig kantoor met een stabiele internetverbinding. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor thuiswerken, een hobbyruimte, atelier of extra opslag.

Andel: een dorp vol levendigheid Andel is een levendig dorp met een rijke geschiedenis, gekenmerkt door de 14e-eeuwse Romboutstoren en een wekelijkse markt op vrijdagmorgen. Het dorp ligt prachtig aan de Afgedamde Maas en nabij de Wilhelminasluis, perfect voor fietstochten naar de nabijgelegen vestingstadjes Woudrichem en Heusden. Met diverse sportverenigingen, een zwembad en jaarlijkse activiteiten zoals de jaarmarkt en Koningsdagactiviteiten, is er voor ieder wat wils.

Kom deze woning zelf ervaren Bent u geïnteresseerd in deze ruime en functionele woning in het hart van Andel? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning.