Poelsestraat 7

Een lichtdoorlatende, ruim opgezette vrijstaande woning met sfeervolle tuin en centrale ligging in het hart van Angeren

Deze goed onderhouden gezinswoning biedt comfort, ruimte en een verzorgde buitenruimte op een ideale locatie in de dorpskern. Met een lichtgevende woonkamer, drie slaapkamers, een ruime vlierzolder en een praktische keuken is er voor iedereen plek. De diepe voortuin en brede achtertuin nodigen uit tot ontspanning, terwijl de vrijstaande houten garage en brede oprit extra gemak bieden.

Wooncomfort en functionaliteit

De entree leidt naar een hal met garderobe en een half-diepe kelder onder de trapopgang. De L-vormige woonkamer is het hart van het huis, met grote ramen en een brede schuifpui die de tuin binnenhaalt. Hier is ruimte voor een loungehoek en een eethoek, terwijl de praktische keuken voorzien is van een 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap en voldoende bergruimte. De bijkeuken herbergt een ruimtebesparende schuifdeurenkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-ketel (Remeha, ca. 2021).

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde voorzien zijn van vaste kast en een deur naar het platte dak. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. De vlierzolder biedt extra opslagruimte via een vlizotrap.

Tuin en bijgebouwen

De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, beplante vakken, verlichting en terrassen, terwijl de beschutte overkapping uitnodigt tot buitenleven. De vrijstaande houten garage biedt extra bergruimte, en de brede oprit garandeert gemakkelijk parkeren.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt op een rustige plek in de dorpskern van Angeren, op loopafstand van basisschool, sportvelden, bushalte en gezellige voorzieningen. Angeren biedt een actief verenigingsleven en ligt in de groene Betuwe, perfect voor wandelingen en fietstochten. Huissen en Bemmel zijn dichtbij, terwijl Arnhem en Nijmegen goed bereikbaar zijn.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek hoe deze ruimte, licht en sfeer perfect samenkomen. Bel voor een afspraak en laat u verrassen door deze ideale gezinswoning op een toplocatie.