G.C. van Balen Blankenstraat 1-C

Een gloednieuwe, energiezuinige starterswoning in Anna Paulowna – klaar voor jouw nieuwe begin

Stel je voor: een moderne, lichtdoorvloeide woning waar je direct in kunt trekken, zonder rommelige renovaties of achterstallig onderhoud. Deze gloednieuwe rug-aan-rug starterswoning aan de G.C. van Balen Blankenstraat 1C in Anna Paulowna combineert alles wat je zoekt – energiezuinigheid, ruimte, comfort en een frisse, eigentijdse uitstraling – in een pakket dat perfect aansluit bij het leven van nu. Met vloerverwarming, een luxe keuken en een badkamer met hoogwaardig sanitair is dit niet zomaar een woning, maar een thuis waar je direct in kunt genieten.

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een open, luchtige indeling die zorgt voor een gevoel van ruimte en welzijn. De grote raampartijen aan de voorzijde laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl de moderne keuken – compleet met inbouwapparatuur – uitnodigt om samen te koken, te eten en te genieten. Het hagelnieuwe toilet sluit naadloos aan bij de rest van de afwerking, waardoor de woning van boven tot beneden straalt van eigentijdse stijl en zorgeloos comfort.

En dan die schuifpui naar de voortuin – een perfecte plek om met een kop koffie de dag te beginnen of na een lange avond nog even buiten te zitten.

Op de verdieping wacht een ruime slaapgelegenheid met twee comfortabele slaapkamers, waar je de indeling naar wens kunt aanpassen – of het nu een hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer wordt. De moderne badkamer met luxe sanitair en betegeling is niet alleen een feest voor de ogen, maar ook een heerlijke plek om ‘s ochtends op te starten of ‘s avonds tot rust te komen. En wie denkt dat een starterswoning weinig bergruimte biedt, heeft het mis: op de begane grond is er een grote inpandige berging (circa 5 m²) voor al je voorraad en huishoudelijke spullen, terwijl buiten nog een extra berging van 5 m² beschikbaar is voor fietsen en tuingereedschap.

Wat deze woning echt uniek maakt, is de combinatie van nieuwbouwcomfort en praktische startersvoorzieningen. Energiezuinig dankzij uitstekende isolatie, onderhoudsvriendelijk en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar – hier hoef je je geen zorgen te maken over verborgen gebreken of onverwachte kosten. Het is een ideale start voor je wooncarrière, met alle ruimte, licht en moderniteit die je wilt.

Locatie en praktische details De woning ligt in het hart van Anna Paulowna, een dorp met veel groen en een prettige woonomgeving. De erven zijn in eigendom, waardoor je geen last hebt van erfpacht of canon. Wel zijn er servicekosten van € 12,50 per maand, die onder andere de VvE-bijdrage en appartementsrecht dekken. De eigen grond is in gebruik voor de woning, en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie – je kunt direct genieten van deze gloednieuwe woning zoals ze is.

Belangrijke details De woning is gebouwd op een eigen grond en valt onder het appartementsrecht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. De fundering en constructie zijn in orde, en er is geen achterstallig onderhoud of verplichtingen tot sanering. De servicekosten bedragen € 12,50 per maand, inclusief VvE-bijdrage en appartementsrecht. De erven zijn in eigendom, dus geen erfpacht of canon.

Kom snel langs en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie is van ruimte, licht en modern comfort – een plek waar je direct thuiskunt voelen!