Een moderne, energiezuinige woning in een kindvriendelijke wijk

In het hart van de populaire woonwijk De Edele Steen in Anna Paulowna vindt u deze instapklaar woning uit 2008 met een energielabel A+, 100 m² woonoppervlak en een onderhoudsvriendelijke tuin. Met een praktische indeling, hoge isolatie en een nette afwerking biedt deze woning direct wooncomfort voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een rustige omgeving.

Beganeground: licht en ruimte

Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entreehal, waar u een meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), een trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje tegenkomt. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van witte fronten, veel bergruimte en volledige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Voldoende ruimte is aanwezig voor een grote eettafel. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, die dankzij de grote glazen pui en tuindeur overvloedig daglicht binnenlaat. De laminaatvloer in zowel de keuken als de woonkamer zorgt voor een moderne uitstraling en eenvoudig onderhoud.

Eerste verdieping: slaapcomfort en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie goede slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt en ruimte biedt voor een groot bed en garderobekasten. De twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde beschikken over grote ramen met Frans balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een aparte was- en bergruimte met cv-ketel en WTW-installatie, waardoor alles op zijn plaats is.

Tuin: privacy en functionaliteit

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een terras, schuttingen rondom en een achterom naar de steeg. Aan de achterkant staat een houten berging voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Hier kunt u genieten van privacy en een prettige buitenruimte.

Locatie en bezichtiging

De woning ligt in De Edele Steen, een rustige en kindvriendelijke wijk met scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportverenigingen op loopafstand. Een ideale omgeving voor gezinnen die waarde hechten aan een veilige en levendige buurt.

Bent u geïnteresseerd in deze instapklaar woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien en vertellen u meer over de mogelijkheden.