Zijperlaan 21

Een verzorgde tussenwoning met zonnige tuin en volop uitbreidingsmogelijkheden – uw ideale basis voor een praktische en levendige woonervaring

Stel je voor: een netjes onderhouden tussenwoning met een zonnige zuidoostelijke tuin, drie slaapkamers en de flexibiliteit om eenvoudig een vierde ruimte toe te voegen. Deze woning uit 1975 biedt niet alleen een praktische indeling met een handige bijkeuken en een ruime woonkamer met tuinzicht, maar ook een gunstige ligging waar dagelijkse voorzieningen als het NS-station, winkels en scholen binnen handbereik liggen. Met een gebruiksoppervlakte van 118 m² en een perceel van 140 m² vormt deze woning een uitstekende uitgangspositie – zowel voor gezinnen als voor wie van een eenvoudig te moderniseren basis houdt.

Hier kunt u direct inwonen en stap voor stap uw eigen stempel drukken.

De tuingerichte woonkamer is het hart van deze woning, waar u kunt genieten van het natuurlijke licht en het uitzicht op de netjes onderhouden achtertuin. Via de tuindeur stap je direct naar buiten, waar de zonnige zuidoostelijke ligging zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van de buitenlucht. De vloertegels in de entree en woonkamer geven een frisse uitstraling, terwijl de open keuken met een eenvoudige opstelling en de praktische bijkeuken – voorzien van een kastenwand – het dagelijkse wonen nét even gemakkelijker maken.

Extra bergruimte is gegarandeerd dankzij de externe bergruimte van 4 m² en de indeling die ruimte biedt voor verdere optimalisatie.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de derde slaapkamer een dakkapel heeft die extra ruimte en licht creëert. De eerste slaapkamer is royaal van opzet – oorspronkelijk waren dit twee kamers – en biedt voldoende plaats voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. De tweede slaapkamer heeft houten vloerdelen en een wastafel, terwijl de nette badkamer volledig betegeld is en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, tweede toilet en een wasmachineaansluiting.

De overloop met inbouwkast en de vaste trap naar de tweede verdieping zorgen voor een logische en functionele indeling.

Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, waar de dakkapel een extra dimensie toevoegt. Via een vaste trap bereikt u de overloop met de stookkast, waar de CV-installatie (Nefit Smartline combi HR 2004) is geplaatst. De woning is niet luxe uitgevoerd, maar wel goed onderhouden en vormt daarmee een prima basis om direct te bewonen en in de loop der tijd naar eigen wens te moderniseren. De mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren maakt deze woning bovendien ideaal voor groeiende gezinnen of wie extra ruimte wilt creëren.

De zonnige tuin op het zuidoosten is een echte aanrader: bestrating, borders, een achterom en een tuinberging maken het een praktische en prettige buitenruimte. Of u nu wilt genieten van de zon, tuinieren of gewoon even tot rust komen – deze tuin biedt alle mogelijkheden.

Met een bouwjaar van 1975, een gebruiksoppervlakte van 118 m² en een inhoud van 393 m³ is deze woning een echte allrounder. De ligging is praktisch en centraal, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Een woning die volop mogelijkheden biedt om uw eigen stempel op te drukken – of u nu kiest voor een kleine verbouwing of een grotere transformatie.

Belangrijke details

De woning is niet voorzien van erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht en heeft eigen grond.