Spitsestraat 1

Een karaktervolle woonboerderij met volop mogelijkheden

Op een prachtige rechthoekige kavel van 1.265 m² staat deze sfeervolle woonboerderij aan de rand van het gezellige dorp Appeltern. Met zijn authentieke details, ruimte en landelijke sfeer biedt dit huis een unieke kans om een droomhuis te realiseren, terwijl je geniet van de rust en natuur van de Maas-uiterwaarden. De flexibele indeling maakt het geschikt voor diverse woonwensen, van werken aan huis tot levensloopbestendig wonen.

Een huis vol sfeer en potentie

Deze woonboerderij ademt de warme uitstraling van weleer, met schouwen, houten binnendeuren en karakteristieke balken die het interieur een gezellige toets geven. Tegelijkertijd biedt het huis volop ruimte voor modernisering, zodat je het helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Met een royale woonoppervlakte en een multifunctionele opzet is het ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter en potentie.

De begane grond biedt een sfeervolle indeling, met een eetkamer met schouw en een woonkamer met werkhoek, waar je kunt genieten van de rustige omgeving. De woonkeuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, terwijl de opkamer momenteel als slaap- of werkkamer wordt gebruikt. Een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel zorgen voor comfort. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers met vast ingebouwde kasten en veel bergruimte.

Een groene oase met ruimte en privacy

De woning staat op een ruime kavel van 1.265 m², waar je volop privacy en rust kunt genieten. De vrijstaande garage (in mindere staat) en de houten tuinberging met veranda nodigen uit tot buitenleven. De locatie is perfect voor natuurliefhebbers, met wandel- en fietsroutes langs de Maas en de bekende Tuinen van Appeltern op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A15 en A50.

Een unieke kans op een heerlijke plek

Of je nu op zoek bent naar een huis om te vernieuwen of gewoon wilt genieten van de landelijke sfeer, deze woonboerderij biedt volop mogelijkheden. Met de juiste aandacht en liefde kun je hier een prachtig thuis creëren, omgeven door natuur en rust. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke pand!