Statenlaan 8

Een ruim en duurzaam gezinshuis in een vernieuwde wijk

In het hart van Appingedam, in de vernieuwde wijk Tjamsweer, vindt u deze sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers en een garage, beschikbaar vanaf januari 2026. De woning is gasloos, duurzaam en volledig instapklaar, met onder meer zonnepanelen, een lucht/water-warmtepomp en kunststof kozijnen met triple glas. Met een ruime indeling en een praktische buitenruimte is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en duurzaamheid.

Een lichtrijke begane grond met alle gemakken Op de begane grond begint u in een ruime entree met meterkast en toilet, waarna u direct de sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²) betreedt. Deze ruimte is perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De halfopen keuken (ca. 7,5 m²) is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten. De achterentree (ca. 2,5 m²) geeft toegang tot de tuin en huisdeuren.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping, waar een overloop u toegang geeft tot drie slaapkamers (ca. 7 m², 15 m² en 13 m²) en een moderne badkamer (ca. 6,5 m²) met douche, wastafel en toilet. De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte voor een gezinsleven.

Extra ruimte op de zolderverdieping Op de tweede verdieping vindt u een zolderkamer (ca. 11,5 m²) met witgoedaansluitingen, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte.

Praktische buitenruimte en garage De achtertuin (ca. 50 m²) is volledig verhard en ligt op het oosten, perfect voor een zonnige ontbijtplek. Daarnaast beschikt u over een vrijstaande houten berging (ca. 13 m²) en een garage (ca. 18 m²) met elektrische deur en oplaadpunt voor een elektrische auto.

Duurzaam, comfortabel en klaar om in te trekken Deze woning is gasloos, voorzien van vloerverwarming en vier zonnepanelen, waardoor u kunt genieten van een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De huurprijs bedraagt €2.600,- per maand, exclusief nutskosten, tv en internet. Een waarborgsom van €1.300,- is van toepassing.

Kom kijken en laat u verrassen! Deze woning in de vernieuwde wijk Tjamsweer is een echte aanrader voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, duurzaamheid en comfort. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al uw wensen voldoet.