Babberichseweg 110

Een unieke, sfeervolle vrijstaande woning met karakter en ruimte

Welkom op Babberichseweg 110 in Babberich, waar deze karakteristieke vrijstaande woning met een rijke geschiedenis (voormalige bakkerij) je verwelkomt op een ruimtelijk perceel van 720 m². De woning is grondig gemoderniseerd en biedt een perfecte mix van authentieke details en luxe comfort, zoals een royale aanbouw met woonkeuken, een sfeervolle woonkamer met open haard en een vrijstaande houten schuur met veel mogelijkheden. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers, met de Montferlandse bossen en het Uiterwaardengebied om de hoek, terwijl de voorzieningen van Babberich en Zevenaar ook dichtbij zijn.

Een woning vol karakter en comfort De begane grond verwelkomt je met een praktische kelderruimte en een entree die leidt naar een luxueuze woonkeuken met vloerverwarming, een kookeiland met inductiekookplaat en hoogwaardige ATAG-apparatuur. De keuken is voorzien van veel kastruimte en sluit naadloos aan op de achtertuin via een schuifpui. Naast de keuken vind je een praktische bijkeuken met was- en droogmachine en een sfeervolle woonkamer met open haard, waar je kunt genieten van de prettige lichtinval. Een fijne werkkamer biedt ruimte voor thuiswerk of speelplezier, terwijl een tweede multifunctionele kamer perfect is voor hobby’s of extra opslag.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vlizotrap, twee (mogelijk drie) slaapkamers met vaste kastopstellingen en een luxueuze badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De praktische bergvliering biedt extra opslagruimte, terwijl de vrijstaande schuur met elektra- en wateraansluiting en openslaande deuren nog meer mogelijkheden biedt.

Een ideale locatie met veel privacy Het ruimtelijke perceel van 720 m² biedt veel privacy en is voorzien van een kas, houten berging en een elektrisch te openen poort voor gemakkelijk parkeren. De woning staat in een rustige omgeving met kinderspeelplekken en een basisschool op korte afstand, terwijl de natuur en het verenigingsleven van Babberich direct om de hoek liggen. De goede ontsluiting naar snelwegen A12 en A18 maakt het ook ideaal voor pendelaars, en het sfeervolle centrum van Zevenaar is slechts enkele minuten rijden.

Laat je verrassen door deze unieke woning! Ben je geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Plan dan snel een uitgebreide rondleiding in, zodat wij je alles kunnen vertellen over de mogelijkheden en het karakter van dit huis. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in voor professionele begeleiding en laat je adviseren over de beste stap naar jouw nieuwe thuis.