Schoolstraat 35

Een unieke combinatie van karakter, ruimte en luxe

Schoolstraat 35 in Bedum is een vrijstaande woning die zich niet laat indelen in één categorie. Met een rijke historie, een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 210 m² en een perceel van 980 m² biedt deze woning ruimte voor iedere levensfase. Oorspronkelijk gebouwd in 1910 en recent ingrijpend gerenoveerd, sluit deze woning perfect aan bij moderne woonwensen, waarbij sfeer, comfort en kwaliteit hand in hand gaan.

Het hart van het huis: de woonkeuken Het middelpunt van de woning vormt de indrukwekkende woonkeuken, waar authentieke elementen en modern comfort op een fraaie manier samenkomen. De karakteristieke gebinten, de vide en de royale glaspartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten naadloos, waardoor de tuin een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte wordt. De keukenopstelling is volledig vernieuwd in 2025 en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, verdeeld over een stijlvol kook- en spoeleiland en functioneel wandmeubel. Een plek waar koken, leven en genieten centraal staan.

Buitenleven in optima forma Achter de woning ontvouwt zich een verrassend diepe tuin van circa 40 meter, een groene en besloten plek waar rust en privacy centraal staan. Of je nu kiest voor een lange zomeravond onder de overkapping, ontspanning in de hottub (met te openen overkapping!) of een diner met vrienden in de buitenkeuken – hier voelt iedere dag als vakantie. Het buitenverblijf, de diverse terrassen en de praktische bergruimtes maken het geheel compleet.

Flexibel woonplezier Wat deze woning extra bijzonder maakt, is haar verleden als twee afzonderlijke woningen. De oorspronkelijke tweede entree is behouden gebleven, waardoor de indeling zich uitstekend leent voor dubbele bewoning, mantelzorg, een praktijk of kantoor aan huis of bijvoorbeeld een Bed & Breakfast. Een woning die meebeweegt met veranderende woonwensen.

Ruimtelijke indeling Op de begane grond vind je een royale entree met toegang tot de woonkamer en zijkamer, samen goed voor circa 56 m² leefruimte. Vanuit hier bereik je de riante woonkeuken van circa 43 m² met luxe keukenopstelling, kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de centraal gelegen hal zijn het toilet, de slaapkamer met luxe badkamer en een tweede slaap-/werkkamer bereikbaar. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een extra werkruimte/slaapkamer met vide en praktische bergruimte. Op de verdieping vind je een overloop met toegang tot twee royale slaapkamers van circa 21 m² en 23 m² vloeroppervlak, met de mogelijkheid tot een derde slaapkamer.

Technische hoogstandjes De woning is grotendeels voorzien van een visgraat PVC-vloer (2024), heeft een CV-ketel uit 2024, vloerverwarming in de badkamer, een volledig vernieuwde keuken (2025) en is uitgerust met 10 zonnepanelen. Daarnaast is er een waterontharder aanwezig, en de tuin beschikt over een hottub, buitenverblijf en buitenkeuken.

Centraal gelegen en volop mogelijkheden Schoolstraat 35 is een woning die blijft verrassen. Achter de karakteristieke gevel schuilt een royaal en comfortabel woonhuis met een hoog afwerkingsniveau, volop gebruiksmogelijkheden en een heerlijke tuin. Een unieke plek voor wie ruimte, sfeer en flexibiliteit weet te waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen – we laten je deze woning graag ervaren!