Burg Thijssenstraat 27

Vrijstaand woonhuis met ruimte, comfort en natuur

In het knusse dorp Beers, op steenworp afstand van de prachtige Kraaijenbergse Plassen, staat dit goed onderhouden en verrassend ruime vrijstaande woning met garage. Met een energielabel A, dankzij 34 zonnepanelen, isolatie en vloerverwarming, biedt het huis niet alleen ruimte en comfort, maar ook een laag energieverbruik. De 35 meter diepe tuin met optimale privacy en de luchtige woonruimtes maken het een ideale plek voor wie van natuur en leefcomfort houdt.

Licht en ruim wonen

Via de entree kom je in de hal, waar de meterkast en een vliering voor extra opbergruimte zijn gesitueerd. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer, een lichte en fijne ruimte met volop mogelijkheden voor een zit- en eethoek. Deze ruimte staat in directe verbinding met de ruime leefkeuken, die niet alleen veel kastruimte en werkblad biedt, maar ook toegang tot de kelder voor voorraadbewaring. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen, waar je via een trap naar de zolder kunt. De zitkamer/serre is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over vloerverwarming, waardoor het een heerlijke extra woonruimte vormt met een prachtige doorkijk naar buiten. Via een schuifpui bereik je de tuinkamer, een prachtige ruimte met een glazen wand die geheel open kan, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote lichtstraat geniet je hier de hele dag van overvloedig daglicht.

Comfortabele slaapkamers en moderne badkamer

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met inbouwkasten voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is er ook toegang tot de vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

Ruime tuin en praktische bergruimte

De woning beschikt over een heerlijke, 35 meter diepe achtertuin op het zuidoosten, waar je dankzij de gunstige ligging de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is speels ingedeeld met meerdere verrassende plekken, waardoor je altijd een perfecte plek hebt om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Het vele groen en de tiny forest geven de tuin een natuurlijke, bijna parkachtige uitstraling. Verder is er een schuurtje van baksteen, ideaal voor tuingereedschappen. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en beschikt over een overkapping. Daarnaast is er een royale garage met zeer ruime smeerput en flinke zolder, evenals extra berging, waardoor je niet alleen je auto of motor droog en veilig kunt stallen, maar ook volop plek hebt voor fietsen en andere benodigdheden.

Ideale locatie en bereikbaarheid

De woning ligt in het gezellige dorp Beers, op korte afstand van zowel Grave als Cuijk, waar je echte rust en ruimte ervaart. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in, met de Kraaijenbergse Plassen en landgoed Tongelaar binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: de A73 richting Nijmegen en Venlo ligt op slechts enkele minuten rijden, en via Mill/Uden ben je snel op de A50 richting Eindhoven of Den Bosch.

Bent u geïnteresseerd in dit mooie vrijstaande woonhuis? Neem gerust contact op voor een bezichtiging!