Molenlaan

Een unieke kans op uw droomwoning in het groene hart van Bellingwolde

Stelt u zich voor: een vrijstaande 2-onder-1-kap woning op een 904 m² grote bouwkavel, omringd door rust en groen aan de Molenlaan. Deze locatie biedt niet alleen ruimte voor een uniek ontwerp, maar ook een ideale combinatie van privacy en nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Met de A7 en A31 op steenworp afstand bent u binnen no time in Groningen of Duitsland – perfect voor wie waarde hecht aan zowel wooncomfort als mobiliteit.

Deze kavel ligt in een gezellige, kinderrijke buurt waar wandel- en fietsroutes u omringen, terwijl basisschool, middelbare school en supermarkt binnen fietsafstand liggen. Een locatie die zowel voor gezinnen als voor wie van rust en ruimte houdt, alles biedt.

Een kavel met potentie voor uw persoonlijke visie De kavel is vrij van erfpacht en vrij van VvE-verplichtingen, wat betekent dat u volledig de vrijheid hebt om uw eigen architectonische droom te realiseren – of het nu gaat om een moderne villa, een karakteristieke boerderij of een unieke ontwerpwoning. Met een eigen grond van 904 m² kunt u niet alleen een ruime woning bouwen, maar ook ruimte creëren voor een tuin, terras of zelfs een bijgebouw.

De locatie ligt in een beschermd stadsgezicht en is onderworpen aan de bestemmingsplannen van de gemeente, wat betekent dat u rekening moet houden met de geldende regels voor bouw en architectuur. Voor wie dit geen belemmering vormt, is deze kavel een blanco canvas voor een woning die volledig bij u past.

Belangrijke details

• Geen erfpacht, geen VvE-bijdragen of servicekosten – u bouwt op eigen grond.
• Bodemonderzoek en asbestonderzoek zijn verplicht voorafgaand aan de bouw, conform de geldende wet- en regelgeving.
• De kavel ligt in een beschermd stadsgezicht, wat invloed heeft op de mogelijkheden voor bouw en renovatie.
• De bestemmingswijziging voor de locatie is vastgelegd in de gemeentelijke plannen; raadpleeg deze voorafgaand aan uw bouwplannen.

Laat uw droomwoning hier ontstaan Of u nu een gezinswoning, een vakantieverblijf of een unieke ontwerpwoning wilt realiseren – deze kavel biedt de ruimte en de locatie om uw visie waar te maken. Neem contact op voor een persoonlijk bezichtiging, zodat u zelf de potentie van deze unieke gelegenheid kunt ervaren. De mogelijkheden zijn eindeloos – waarom zou u ze niet zelf in handen nemen?