Mollenstraat 36

Een moderne tweekapper met karakter, gelegen op een topperceel in Bergeijk

Op een onovertroffen locatie in het groene hart van Bergeijk vind je deze recent gemoderniseerde tweekapper, die met zijn ruime tuinkamer, garage en vrij gelegen achtertuin uitblinkt. Met zowel de bossen als het gezellige dorpscentrum op loopafstand biedt deze woning het ultieme combinatie van rust en gemak. De robuuste gezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van 168m² (inclusief tuinkamer) en ligt op een riant perceel van 393m², waar je kunt genieten van privacy en ruimte.

Begane grond: ruimte en stijl De voordeur opent naar een ontvangsthal met betegeld toilet, meterkast en trapopgang. De Z-vormige woonkamer is voorzien van nieuwe luxe tegelvloer en stucwerk aan wanden en plafond, waardoor de ruimte een moderne uitstraling krijgt. Een schuifpui geeft toegang tot de tuinkamer, een echte aanwinst van 28m² met een volledig glazen achterpui, lichtstraat en inbouwspots. De grandioze keuken, in 2024 gemoderniseerd, is voorzien van een hoekopstelling, complete uitrusting (koelkast, vaatwasser, Quooker) en een elegant fornuis met inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de tuinkamer grenst ook de praktische bijkeuken, terwijl de inpandige garage gemakkelijk bereikbaar is. De vrij gelegen achtertuin is een oase van rust, met gazon en plantenborders, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues.

Bovenverdieping: comfort en functionaliteit Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie grote slaapkamers, een kastruimte met aansluiting voor de wasmachine en een volledig betegelde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel, een tweede toilet en een comfortabele inloopdouche, die ook rechtstreeks vanuit de voorste slaapkamer bereikbaar is. De zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt een overloop met bergruimte, de opstelling van de CV-combiketel (Intergas, 2017) en een ruime vierde slaapkamer met extra bergruimte in de knieschotten.

Ideale ligging en uitnodiging Deze woning is op loopafstand van bossen, het gezellige dorpscentrum (Het Hof), een bushalte en de basisschool, terwijl de nieuwe Diepveldenweg en N69 een vlotte verbinding bieden naar Eindhoven, ASML of de High Tech Campus in slechts 15 minuten. Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de unieke combinatie van ruimte, comfort en ligging die deze woning te bieden heeft!