Sint Victor 3

Een royale, energiezuinige woning met ruimte, privacy en comfort

In een rustige woonstraat van Bergeijk ligt deze **sfeervolle woning met energielabel B, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping en vijver. Met een eigen parkeerplaats, garage en vrije achterom biedt deze woning alle comfort en privacy die je zoekt. De ligging is perfect: op loopafstand van het centrum en uitgestrekt bosgebied, terwijl Eindhoven en de High Tech Campus binnen 20 autominuten bereikbaar zijn.

Begane grond: ruimte, licht en sfeer De woning begint met een overdekte entree die uitkomt op een ruime ontvangsthal met tegelvloer en meterkast, inclusief glasvezel. Via een portaal bereik je zowel de woning als de garage met elektrisch bedienbare deur. De ruime woonkamer aan de achterzijde straalt warmte uit dankzij een zwevende open haard en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin met overdekt terras. Aan de voorzijde vind je een lichte keuken met keramische kookplaat, afzuiging en eetbar, compleet met een praktische provisieruimte. Elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor extra comfort aan zowel de voor- als achterzijde.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Via een trapopgang kom je op de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en een betegelde badkamer wachten. De voorste slaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast en wastafel, terwijl de twee achterste kamers eveneens ruimte bieden – één met vaste kast en één met elektrisch rolluik. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur.

Tweede verdieping: flexibiliteit en functionaliteit Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime slaapkamer met groot dakraam (of hobbyruimte) en een wastafel met opstelling voor de Atag HR-combiketel en mechanische ventilatie te vinden zijn.

Exterieur: privacy en groen De voortuin biedt toegang tot de garage, terwijl de achtertuin op het westen uitnodigt met een overkapping, vijverpartij en vrije achterom. Een elektrisch bedienbare zonneluifel maakt het buitenleven nog comfortabeler.

Energiezuinig en goed geïsoleerd De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, isolerende beglazing, 10 zonnepanelen en meerdere elektrisch bedienbare rolluiken. Het energielabel B is geldig tot 29-08-2035. Met een perceelgrootte van 178 m², een gebruiksoppervlak van 125 m² en een bruto inhoud van 484 m³ biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

Kom kijken en laat je verrassen! Deze woning combineert rust, ruimte en moderne comforts op een ideale locatie. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is.