Stökskesweg 23

Welkom in deze unieke, energiezuinige woning met bedrijfshal en open overkapping op een toplocatie in Bergeijk!

Met een energielabel A, 18 zonnepanelen en ruime uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning zowel comfort als zakelijke kansen. De ideale combinatie van wonen en werken op een gunstige locatie aan het industrieterrein ‘De Waterlaat’ maakt dit een droomproject voor ondernemers die waarde hechten aan privacy en ruimte. Met een bruto vloeroppervlak van 283 m² en een bedrijfshal van 178 m² is er voldoende ruimte om te groeien.

Begane grond: Ruimte, stijl en functionaliteit

De begane grond straalt warmte uit dankzij de granieten vloer met vloerverwarming en de sfeervolle Barbas gaskachel in de living. De luchtige living en eetkamer zijn voorzien van grote raampartijen en een fraaie erker, waardoor er overal daglicht is. De hoge plafonds met sierlijsten en de L-vormige keuken met donker granieten werkblad maken de ruimte zowel praktisch als stylish. De bijkeuken biedt extra functionaliteit met aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl de tuindeur uitkomt op het privé-terrein met vijverpartijen, verlichting en beregening.

Eerste verdieping: Rust en ruimte

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een werkkamer en een badkamer met ligbad, separate douche en designradiator. De riante werkkamer heeft toegang tot een dakterras en herbergt ook de Vaillant HR combi-ketel (2016). De badkamer is voorzien van luxe details, terwijl de aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje extra comfort biedt.

Tweede verdieping: Extra ruimte voor groei

De tweede verdieping huisvest een vierde slaapkamer (of eventueel een vijfde) en een ruime zolder, perfect voor extra opslag of een speelruimte.

Bedrijfsgedeelte: Kracht en mogelijkheden

De geïsoleerde bedrijfshal van 178 m² met 5,40 meter onderhoogte en krachtstroom biedt voldoende ruimte voor zakelijke activiteiten. De open overkapping van 90 m² en de automatische schuifpoort zorgen voor gemakkelijke toegang. Dankzij het vigerende bestemmingsplan zijn er nog tal van uitbreidingsmogelijkheden.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt op een toplocatie in Bergeijk, waar privacy en zakelijke kansen elkaar perfect aanvullen. Het ruime perceel van 1453 m² biedt voldoende ruimte voor zowel privé- als bedrijfsdoeleinden. De tuin is al gedeeltelijk ingericht met vaste beplanting, vijvers en terrassen, maar laat nog ruimte voor persoonlijke aanpassingen.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning met bedrijfsmogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!