J.H. Knobboutstraat 7

Een comfortabele 2/1 kapwoning met zonnige tuin in het levendige dorp Beusichem

Hier vind je het perfecte evenwicht tussen het gezellige dorpsleven en een rustige, privé-omgeving. Deze charmante kapwoning biedt niet alleen een vrije kijk aan beide zijden, maar ook een ideale ligging met winkels, horeca en speeltuin om de hoek. De recreatieplas De Meent is op loopafstand, terwijl uitvalswegen en het grotere Culemborg binnen handbereik liggen. Met een moderne inbouwkeuken, een riante zolderruimte en een fraai aangelegde tuin is dit een woning die zowel comfort als ruimte biedt.

Begane grond: licht en ruim

De overdekte entree voert je naar een lichte L-vormige woonkamer met twee openslaande tuindeuren aan de voorzijde en een derde aan de achterzijde, waardoor er overal daglicht binnenstroomt. De moderne inbouwkeuken (2020) is voorzien van een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en heetwaterkraan. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime berging met tuindeur, perfect voor fietsen of buitenspullen. De hal bevat een toilet (2020) en de meterkast.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar drie slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een dakkapel en de andere twee van dakramen. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet, waardoor het dagelijks gebruik comfortabel is.

Tweede verdieping: zolderruimte met mogelijkheden

De vaste trap brengt je naar de ruime zolderruimte (2020) met dakkapel, waar je de wasapparatuur, een wastafel en diverse opbergmogelijkheden vindt. Deze ruimte is ideaal om te verbouwen tot een afgesloten vierde slaapkamer als je extra ruimte nodig hebt.

Buitensituatie: een tuin vol karakter

De achtertuin is divers aangelegd met terrassen, borders en fruitbomen (vijg, druif, appel en peer), en beschikt over een houten berging en fraaie overkapping. Hier kun je genieten van de zon of een rustig moment in de schaduw.

Details en ligging

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 10 zonnepanelen. De begane grond heeft laminaatparket, strak stucwerk plafond en wanden, terwijl de ouderslaapkamer voorzien is van een elektrisch rolluik. Beusichem biedt een levendig dorpsleven met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl Culemborg met zijn middelbare scholen, groot winkelaanbod en NS-station slechts 5 kilometer verwijderd is.

Kom langs en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen!