Kooltjespad 2A

Een unieke kans: exclusieve vrijstaande villa in topconditie in Blaricum

Op een geliefde locatie in Blaricum, aan een rustig doodlopend straatje en op loopafstand van zowel het levendige dorpscentrum als de uitgestrekte natuur van de Tafelbergheide en Blaricummerheide, ligt deze spectaculaire vrijstaande villa. Volledig herbouwd en vernieuwd in 2023 onder architectuur van 01Architecten, combineert deze woning de kwaliteit van een nieuwbouw met de warmte en authenticiteit van een klassieke villa. Met 465 m² woonoppervlakte en een sfeervolle tuin van 1.828 m² biedt deze woning ruimte, luxe en een perfecte balans tussen modern comfort en karakter.

Een woning van topniveau

De villa beschikt over drie volwaardige woonlagen plus een zolder, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. Met zes slaapkamers, drie badkamers en vijf toiletten is er ruimte voor een gezin of gasten. De indeling is doordacht, met een bijkeuken/mudroom voor praktische opslag, een bioscoop voor filmavonden, een playroom voor de kinderen en een kantoor voor thuiswerken. De veranda nodigt uit tot ontspannen, terwijl de was- en technische ruimte en opslagruimte zorgen voor een naadloze organisatie. Buiten staat een nieuw gebouwde vrijstaande fietsenberging en schuur, perfect voor fietsliefhebbers of tuingereedschap.

Luxe, comfort en sfeer

Elk detail is met zorg aangebracht, van de hoogwaardige afwerking tot de geavanceerde installaties. De woning is instapklaar en biedt een turnkey-ervaring, zodat u direct kunt genieten van het luxe leven in ’t Gooi. De tuin is onder architectuur aangelegd en onderhouden, waardoor deze een perfecte uitnodiging is om buiten te verblijven.

Ideale locatie en huurvoorwaarden

Deze villa ligt op een toplocatie in Blaricum, waar u zowel de rust van de natuur als de levendigheid van het dorp kunt ervaren. De huurprijs bedraagt €12.500 per maand (exclusief verbruikskosten en heffingen), met een borg van minimaal twee maanden huur. De huurperiode is circa twee jaar, en de woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. De woning wordt gestoffeerd verhuurd, maar er kan in overleg voorzien worden in meubilair. De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor, en er geldt een diplomatenclausule.

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar absolute kwaliteit in het hogere huursegment van ’t Gooi. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!