Gravenstein 72

Een licht en ruim appartement met perfecte centrale ligging

Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex vind je deze keurig afgewerkte woning met een recent vernieuwde badkamer. Met een 68 m² woonoppervlak, twee slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en twee balkons biedt deze woning uit 1963 een praktische indeling en fijne sfeer. De ideale locatie in het gezellige centrum van Bodegraven zorgt voor een levendige omgeving met alle voorzieningen om de hoek.

Woonkamer en keuken: licht en functioneel De luchtige woonkamer is het hart van de woning, met voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van daglicht. De praktische keuken is voorzien van een wasmachine-aansluiting en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon. De keuken is goed ingericht en biedt voldoende ruimte voor dagelijks koken en eten.

Slaapkamers en badkamer: comfort en stijl De twee ruime slaapkamers bieden volop indelingsmogelijkheden, zodat je de ruimte kunt inrichten naar wens. De stijlvolle badkamer is recent aangelegd en beschikt over een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met spiegel en een zwevend toilet, waardoor het een luxe uitstraling krijgt.

Balkons en buitenruimte: genieten van de zon Met twee balkons – één aan de voorzijde en één aan de zuidwestzijde – is er altijd wel een zonnig plekje om te ontspannen. Daarnaast kun je gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde, een prettige extra voor buitenleven.

Praktische details en locatie De woning is recent onderhouden, met een nieuwe dakbedekking (2023) en verschilderd (voorzijde 2024, achterzijde 2020). Het energielabel D geeft een realistisch beeld van de energieprestaties. De servicekosten van de VvE bedragen €241,11 per maand, en de erfpachtcanon is €94,58 per maand (fiscaal aftrekbaar), met een herziening in aantocht.

Centraal gelegen met uitstekende bereikbaarheid De woning ligt in het gezellige centrum van Bodegraven, waar je het NS-station, supermarkten, winkels en restaurants om de hoek vindt. De N11 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en met de trein ben je in ongeveer 20 minuten in Leiden of Utrecht. Ook scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Kom kijken en laat je verrassen! Ben je geïnteresseerd in deze charmante woning met perfecte ligging? Plan een bezichtiging door te reageren via de woning op Funda. Wij nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen en sturen je extra informatie toe, zodat je je goed kunt voorbereiden. Wij helpen je graag verder met alle vragen die je hebt.