Leeuwerik 6

Een unieke vrijstaande woning met ruimte, privacy en sfeer

Welkom bij Leeuwerik 6, een goed onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 570 m² met circa 154 m² woonoppervlakte. Deze woning biedt vijf slaapkamers, twee badkamers, een lichte serre en een riante tuin – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en comfort. Met een energielabel C, 14 zonnepanelen (2023) en HR++ glas is deze woning ook duurzaam en energiezuinig.

Begane grond: licht, ruim en functioneel

De entree van de woning is via een wandelpad, waarna je binnenstapt in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je direct toegang tot het toilet, de ruime L-vormige woonkamer met serre, de keuken, een werkkamer en een slaapkamer met eigen badkamer. De woonkamer is een echte sfeervolle leefruimte dankzij de grote raampartijen en directe toegang tot de tuin. De serre is voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren en zonwering, waardoor je het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten.

De keuken is modern en functioneel ingericht, met witte kasten, een natuursteen werkblad en een complete inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Ook hier is vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich de werkkamer en een slaapkamer met airconditioning, die direct grenst aan een eigen badkamer met douche, dubbele wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping: ruimte en privacy

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met vaste kastruimte en drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een eigen wastafel. Alle kamers hebben bergruimte onder de schuine kanten, waardoor alles op zijn plaats is. De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, designradiator en toilet.

Tuin: een oase van rust en privacy

Rondom de woning strekt zich een riante, fraai aangelegde tuin uit, met gazon, borders met kleurrijke beplanting, bomen, hagen en meerdere terrassen. Door de ligging rondom de woning kun je op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. De vrijstaande garage en achterom zijn via een openbare oprit te bereiken.

Ideale ligging in kindvriendelijke wijk

Leeuwerik 6 staat in de rustige en kindvriendelijke wijk Broekvelden, op steenworp afstand van het buurtwinkelcentrum Vromade. Op korte afstand vind je het gezellige centrum van Bodegraven met winkels, restaurants en het station, met rechtstreekse treinverbindingen naar Leiden en Utrecht. De centrale ligging nabij de N11 en A12 biedt uitstekende bereikbaarheid, terwijl de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen in de buurt liggen voor recreatie.

Kom deze unieke woning zelf ontdekken! Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, ruimte en ligging van Leeuwerik 6.