De Olde Ee 29

Een energieneutrale vrijstaande woning in Boerakker – waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen

Stel je voor: een A++-energielabel woning met een gasloze installatie, waar je maandlasten laag blijven en je geniet van alle moderne gemakken. Deze vrijstaande woning in het levendige dorp Boerakker biedt niet alleen een ruime tuin van 362 m² met een zwembad en grenst aan een speelveldje, maar is ook volledig verduurzaamd en voorzien van een warmtepomp boiler van 300 liter, 24 zonnepanelen en lucht-warmte units op de begane grond. Boven is het koel met airco’s, en voor de koudere avonden zorgt een pelletkachel in de woonkamer voor gezelligheid.

De radiatoren zijn overigens nog aanwezig, maar kunnen indien gewenst verwijderd worden. Een HSB-bouw met een moderne keuken, een whirlpoolbadkamer en een aangebouwde serre (nu als slaapkamer in gebruik, maar makkelijk om te transformeren) maakt deze woning tot een echte allrounder.

De open indeling van deze woning begint bij de zij-entree, waar je direct de hal met toilet en trapopgang binnenstapt. Hier vind je ook de ruime woonkamer, die naadloos overgaat in de moderne keuken met bar en inbouwapparatuur. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een sociaal knooppunt, dankzij de directe verbinding met de woonkamer. Aan de achterkant van de woning ligt een aangebouwde bijkeuken, waar je alle benodigdheden voor dagelijks gebruik vindt. De stenen garage biedt extra opslagruimte en is ideaal voor auto’s of andere bezittingen.

Op de bovenverdieping wacht een drie slaapkamers met voldoende privacy en ruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool, zodat je na een lange dag kunt ontspannen. Wie extra bergruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de vlizotrap naar de zolder.

Boerakker is een dorp met karakter, waar levendigheid en rust hand in hand gaan. Vanaf de A7 ben je in no-time in het dorp, en met de supermarkt op slechts 4 kilometer (14 minuten fietsen of 7 minuten met de auto) ben je altijd goed voorzien. Voor gezinnen is het dorp ideaal: er is kinderopvang en een lagere school, en het dorpshuis ‘Oomkegast’ is het hart van het sociale leven.

Jaarlijks trekt de Survival Run Boerakker veel bezoekers, waarbij een deel van het parcours permanent in het dorp en omgeving ligt – perfect voor avontuurlijke wandelingen. Daarnaast biedt de omgeving prachtige wandel- en fietspaden, en met het Oude Diep en de polder de Dijken-Bakkerom kun je volop genieten van de natuur, flora en fauna.

Deze woning is aanvaarding in overleg, dus kom gerust langs om hem te bezichtigen. De Olde Ee in Boerakker wacht op jou – een plek waar je kunt wonen zoals jij dat wilt, met alle moderne voorzieningen en een unieke locatie.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld
• Canon: Niet vermeld
• VvE: Niet van toepassing (vrijstaande woning)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Eigen grond: Ja
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• Bijdragen: Niet van toepassing
• Asbest: Niet vermeld
• Bodemverontreiniging: Niet vermeld
• Fundering: Niet vermeld
• Achterstallig onderhoud: Niet vermeld
• Sanering: Niet vermeld
• Vocht, houtrot, verzakking: Niet vermeld
• Sloop en renovatieverplichtingen: Niet vermeld
• Monumentstatus: Niet vermeld
• Beschermd stadsgezicht: Niet vermeld
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld