Anemoon 25

Een lichtgevende, ruim opgezette vrijstaande woning met uitbreidingspotentieel

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in Borne vind je deze vrijstaande woning met twee garages, een stenen berging en een ruime oprit. De woning, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en screens, biedt een ruime en lichte woonkamer, een dichte keuken en een badkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een tweede badkamer herbergt. Met uitbreidingsmogelijkheden zoals een vaste trap naar de tweede verdieping of een uitbouw op de begane grond, is dit een ideale woning voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken.

Begane grond: licht en ruim De entree aan de voorzijde leidt je naar de hal, waar je de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast vindt. Vanuit de hal stap je direct in de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen volop natuurlijk licht binnenlaat. De woonkamer is voorzien van een zithoek en eetgedeelte en staat in directe verbinding met de keuken. Via de keuken heb je toegang tot het mooi aangelegde terras en de achtertuin, waar je kunt genieten van een groen gazon en privacy. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en ruimte voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich een garage met aangrenzende berging, terwijl de tweede garage aan de rechterzijde zowel via de oprit als vanuit de tuin toegankelijk is.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde eveneens goed bemeten zijn. Opvallend zijn de inbouwkasten in de slaapkamers, die extra opslagruimte bieden. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: potentieel voor extra woonruimte De tweede verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar door het plaatsen van een vaste trap kan hier aanzienlijk meer woonoppervlak worden gerealiseerd. De bergzolder is voorzien van een dakraam en biedt nu al opslagruimte.

Ideale ligging en uitbreidingsmogelijkheden Deze woning ligt gunstig ten opzichte van het gezellige centrum van Borne, openbaar vervoer en in- en uitvalswegen. Sportvoorzieningen zoals tennis en voetbal bevinden zich in de wijk, en tegenover de woning ligt een basisschool. Met een perceeloppervlakte van 299 m² en een woonoppervlakte van 118 m² biedt deze woning zeer fraaie uitbreidingsmogelijkheden, zoals een uitbouw met een slaapkamer op de begane grond of het realiseren van extra woonruimte op de tweede verdieping.

Interesse? Plan een bezichtiging! Wil je deze woning zelf ervaren? Schakel dan direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op [website].