Rozenhof 120

Welkom in deze uitzonderlijke tussenwoning in de gewilde woonwijk De Bornsche Maten! Met zijn royale achtertuin op het zonnige zuidwesten, vijf slaapkamers en een vrijstaande stenen schuur van 24m², biedt deze woning ruimte, privacy en comfort voor het hele gezin. De unieke ligging in het huizenblok zorgt voor een smalle voorzijde en een opvallend ruime achterzijde, perfect voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte en groen. Energieneutraal dankzij 14 zonnepanelen en gebouwd in 2011, combineert deze woning moderne efficiëntie met een kindvriendelijke omgeving, met speelvelden, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand.

Begane grond: licht, ruim en open

Bij binnenkomst ontvangt je een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet. De woonkamer straalt openheid en licht uit, met een prettige verbinding naar de open keuken. Deze is volledig ingericht met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie, en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het zonnescherm aan de achterzijde bescherming biedt tegen te veel zon. Via de tuindeur stap je rechtstreeks in de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar je kunt genieten van de vrijstaande schuur en de privacy die het zuidwesten biedt.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel, en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse verzorging. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens, terwijl de ramen aan de achterzijde rolluiken hebben voor extra privacy en lichtbeheersing.

Tweede verdieping: extra ruimte en bergruimte

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een royale zolder tegenkomt met twee slaapkamers, een wasruimte en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook hier zijn de ramen aan de voorzijde voorzien van screens en aan de achterzijde van rolluiken, zodat je optimaal kunt genieten van daglicht en privacy. De bergzolder biedt extra opslagmogelijkheden voor al je spullen.

Ideale locatie en een uitnodiging

De woning ligt in een kindvriendelijke en gewilde buurt, met speelvelden, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Ook het bruisende centrum van Borne is snel bereikbaar, waardoor je zowel rust als levendigheid dichtbij hebt. 138m² woonoppervlak, 260m² perceel en een inhoud van 488m³ maken deze woning een ideale keuze voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.

Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van deze woning. Schakel hiervoor uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die u optimaal kan begeleiden bij de koop.