Dijklaan 23

Een unieke halfvrijstaande woning met een adembenemende tuin van 50 meter diep

Op een gewilde locatie tussen de wijken Haagpoort en Tuinzigt biedt deze karakteristieke halfvrijstaande woning een perfecte combinatie van historische charme en moderne comfort. Met een sfeervolle woonkamer, een luxe open woonkeuken (2020) en een prachtige aangelegde achtertuin is dit een huis dat zowel rust als levendigheid uitstraalt. De woning, volledig vernieuwd in 1988, beschikt over spouwmuren, vloer-, muur- en dakisolatie, vloerverwarming en isolerende beglazing, waardoor het een uitstekende energieprestatie biedt. Met drie slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping en een bergzolder is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit De entree ontvangt u met een handige garderobehoek en een separate toiletruimte. De sfeervolle woonkamer met houthaard, vloerverwarming en hoog plafond met sierbalken is het perfecte hart van het huis. Via de meterkast is er toegang tot de kelder, een nuttige extra bergruimte. De moderne woonkeuken (2020) beschikt over een bar met plaats voor drie stoelen en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een hete-luchtoven. De keuken geeft toegang tot de berging/bijkeuken, waar ook de aansluitpunten voor wasapparatuur zijn geplaatst. Vanuit de keuken kunt u rechtstreeks naar de schitterende achtertuin stappen.

De eerste verdieping biedt comfort en privacy Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde liggen en een aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Een luik op de overloop geeft toegang tot de bergzolder, een extra opslagruimte die handig is voor seizoensgebonden spullen.

Een tuin die uitnodigt tot ontspanning en privacy De unieke achtertuin van maar liefst 50 meter diep is een ware oase van rust. Gelegen op het zuidwesten, biedt deze tuin volop privacy dankzij het ontbreken van direct achtergelegen bebouwing. Met diverse terrassen, een sfeervolle loungehoek, een gevarieerde beplanting en een speels niveauverschil is er voor ieder wat wils. Een elektrische poort met zijuitgang naar de straat maakt de tuin extra toegankelijk.

Centraal gelegen, met alles binnen handbereik De woning is gelegen in de gezellige wijk Tuinzigt, grenzend aan het historische stadscentrum van Breda. Wandel gemakkelijk naar de Nieuwe Haagdijk met zijn winkelvoorzieningen, de gezellige Haagweg of het centraal station. Ook het Mastbos en het Liesbos zijn snel bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen bent u snel in Rotterdam, Antwerpen, Utrecht of Eindhoven.

Een woning die een bezichtiging meer dan waard is Met zijn karakteristieke voorgevel, luxe keuken en adembenemende tuin is dit een huis dat u niet mag missen. Kom snel langs voor een rondleiding en laat u verrassen door deze unieke woning in een gewilde locatie.