Bijltje 45

Ontdek deze sfeervolle tussenwoning aan het Bijltje 45 in Breda – een perfecte combinatie van centrale ligging, moderne comfort en ruimte voor iedereen. Met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, biedt deze woning een ideale uitvalbasis voor een prettig stadsleven. De woning is voorzien van een energielabel B, zonnepanelen en een goede isolatie, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook zuinig. De doorzon woonkamer, moderne keuken en de zonnige zuidgericht achtertuin maken dit een woning waar je je direct thuis voelt.

Op de begane grond begint je met een ruime entree, waar je direct de meterkast met digitale meters en een praktisch toilet vindt. De woonkamer is licht en luchtig dankzij de visgraat PVC vloer en de gestucte wanden, en sluit naadloos aan op de eigentijdse keuken uit 2019. Deze keuken beschikt over een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser, en dankzij de elektrische vloerverwarming is het altijd prettig warm. De achtertuin, bereikbaar vanaf zowel de woonkamer als de keuken, is een echte pluspunt met zijn zonnig terras, graspartij en overkapping.

Op de eerste verdieping vind je twee goed ingedeelde slaapkamers, waarvan de ene voorzien is van een vaste bergkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een design radiator, terwijl de aparte wasruimte het dagelijkse gemak versterkt. Een extra troef is de zolderkamer, die je kunt inrichten als werkplek, logeerplek of extra slaapkamer – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De locatie van deze woning is onmiskenbaar een van de grootste troeven. Je woont centraal, met alle voorzieningen van Breda op loopafstand, terwijl je ook snel de snelwegen bereikt voor een uitstapje buiten de stad. De woning is niet alleen praktisch, maar ook goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, waardoor je het hele jaar door van een prettig woonklimaat kunt genieten.

Ben je geïntrigeerd? Besluit dan snel een bezichtiging te plannen en ervaar zelf hoe deze woning aan alle eisen voldoet. Bezoek de website van Van der Sande Makelaars voor een digitale rondleiding of neem contact op voor een persoonlijke afspraak. Deze woning wacht op jou!