Zicht 2

Een ruime en veelzijdige hoekwoning in het geliefde Heksenwiel

In de groene en kindvriendelijke wijk Heksenwiel in Breda vind je deze verrassend ruime hoekwoning met een zonnige tuin op het zuidoosten. Met een woonoppervlakte van circa 166 m² en een perceel van 280 m² biedt deze woning ruimte, comfort en flexibiliteit voor gezinnen of thuiswerkers. De woning combineert praktische leefruimtes met een multifunctionele ruimte op de begane grond, een airco-uitgeruste slaapkamer op de tweede verdieping en een verzorgde tuin met luxe zonnescherm. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Beganeground: ruimte en functionaliteit

Via de nette voortuin bereik je de overdekte entree, waar je in een ruime hal komt met toegang tot een praktische toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het hart van het huis is de royale woonkamer, die via grote raampartijen volop licht en een mooi zicht op de tuin biedt. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De centraal gelegen keuken is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte en geeft toegang tot zowel de tuin als de multifunctionele ruimte. Deze ruimte, voorzien van een wachtruimte en toilet, is ideaal als werkplek, praktijk aan huis of extra zitkamer.

Tuin: zonnig en uitnodigend

De zonnige tuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met een combinatie van terras en groen, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. Een groot zonnescherm zorgt op warme dagen voor extra comfort, terwijl de vrijstaande berging achterin de tuin handig is voor opslag. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar, wat het gebruik nog praktischer maakt. Voor fietsen is er een overkapping, en er is ook een inpandige berging aanwezig.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers met prettige lichtinval. De centraal gelegen badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet, en dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping: ruimte en luxe

De tweede verdieping is ingericht als een ruime slaapkamer met airconditioning, waardoor de ruimte zowel in de zomer als de winter comfortabel is. Dankzij de slimme indeling en kastruimte is deze verdieping ideaal als master bedroom, logeerkamer of rustige werkplek. De dakconstructie en afmetingen zorgen voor een licht en ruim gevoel, met volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in het geliefde Heksenwiel, een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met veel waterpartijen, wandelroutes en speelgelegenheden. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De uitvalswegen naar het centrum van Breda en de snelwegen A16 en A27 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Zicht 2 in Breda is een woning die je gezien moet hebben om de ruimte en mogelijkheden echt te ervaren. Ben je op zoek naar een ruime, veelzijdige hoekwoning op een fijne locatie in Breda? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging!