Haelenerweg 8-B

Uw unieke kans: bouwen op een 500 m² bouwkavel in het idyllische Buggenum

Stelt u zich voor: een vrijstaande woning naar eigen wens, gelegen aan de rand van het karakteristieke kerkdorp Buggenum, omgeven door rust en natuur, maar met alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand. Deze ruime kavel van circa 500 m² biedt niet alleen volop ruimte voor een levensloopbestendige droomwoning, maar ook de mogelijkheid om een biobased schuurwoning te realiseren – een unieke, duurzame woonvorm die perfect aansluit bij de moderne eisen. Met een frontbreedte van circa 15,5 meter en een diepte van 30,5 meter (aan de achterzijde zelfs 16,5 meter breed) kunt u denken in ruimtelijke vrijheid, extra voorzieningen of een weelderige tuin.

En het beste? De omgevingsvergunning is al verleend – uw project kan direct van start gaan, mits u voldoet aan de gestelde voorwaarden.

Een kavel vol mogelijkheden: ruimte, vrijheid en duurzaamheid

Deze bouwkavel is niet zomaar een perceel; het is een blank canvas waar u uw persoonlijke woonvisie kunt uitwerken. Met de ruime afmetingen kunt u kiezen voor een spacieuse vrijstaande woning met uitgestrekte woon- en slaapverdiepingen, of voor een open, lichtdoorlatende schuurwoning – een levensloopbestendig concept dat flexibiliteit en duurzaamheid combineert. De diepte van 30,5 meter en de variërende breedte (van 14,5 meter aan de wegzijde tot 16,5 meter achteraan) bieden voldoende ruimte voor bijgebouwen, een ruime tuin of zelfs een extra woon- of recreatieruimte.

Daarnaast is het mogelijk om meer grond bij te kopen of deze kavel te combineren met het buurpand Haelenerweg 8a, waardoor uw project nog groter en ambitiezer kan worden.

Een bijzonder voordeel is dat de omgevingsvergunning al is verleend voor een biobased schuurwoning, gebaseerd op een schetsontwerp. Dit betekent dat u direct kunt starten met de technische uitwerking – inclusief BBL-toetsing, BENG-berekening, constructief advies en kwaliteitsborging – waarbij Studio Natuurlijk Bouwen u graag vrijblijvend kan begeleiden en adviseren. Denk aan een toekomstbestendige, circulaire woning die niet alleen bijdraagt aan een betere leefomgeving, maar ook aan uw persoonlijke wensen op langere termijn.

Een locatie die rust en gemak combineert

Deze kavel ligt aan de rand van Buggenum, een karakteristiek kerkdorp dat bekendstaat om zijn rustige, landelijke sfeer en de directe nabijheid van natuur. Tegelijkertijd bent u binnen handbereik van dagelijkse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen, zoals de richtingen Haelen, Roermond en de A2/A73. Of u nu kiest voor een landelijk idyllisch woonklimaat of de flexibiliteit van een strategische locatie met alle gemakken op loop- of fietsafstand – deze kavel biedt het beste van beide werelden.

Belangrijke details

• Erfpacht en voorwaarden: De kavel is onderworpen aan een anterieure overeenkomst met de gemeente, die door de koper moet worden overgenomen. Hierin is vastgelegd dat voor mei 2028 gestart moet worden met de bouw en dat een financiële bijdrage van €10.000,- gedaan moet worden ten behoeve van het kwaliteitsfonds.
• Bouwverplichtingen: Het schetsontwerp voor de biobased schuurwoning dient nog technisch uitgewerkt te worden, inclusief de nodige toetsingen en adviezen.

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek of een bezichtiging. We laten u graag alle documenten zien en beantwoorden al uw vragen over deze unieke bouwkavel.