Noenevershof kavel 8

Wonen in Noenevershof: jouw vrijstaande droomwoning in het groene hart van Buggenum

Stel je voor: een eigen, vrijstaande woning op een ruime kavel van 543 m², omringd door rust, ruimte en de ongerepte natuur van Limburg. Kavel 8 in het exclusieve plan Noenevershof biedt je de vrijheid om precies die woning te realiseren die bij jou past – zonder aannemersverplichting, maar wel met een vooraf verleende bouwvergunning (afname verplicht voor €33.000 incl. btw) en een zorgvuldig uitgewerkt ontwerp door Architectenbureau Smeets. Hier krijg je niet alleen een kavel, maar een kans om te bouwen in een kleinschalig, groen plan waar privacy en wooncomfort centraal staan.

Deze laatste vier kavels in het plan zijn nog beschikbaar, elk met zijn eigen karakter en mogelijkheden. Kavel 8, met zijn generous 543 m², is ideaal voor wie ruimte en vrijheid waardeert – of je nu denkt aan een moderne villa, een traditionele Limburgse boerderij of een unieke architecturale uitdaging. Het plan biedt alle vrijheid om binnen de kaders van het bestemmingsplan jouw eigen stempel te drukken, terwijl de omgeving je omhult met de stilte en groen van het Limburgse platteland.

Een kavel met zorg en vooruitzicht

Wat deze kavel zo bijzonder maakt, is de voorafgaande vergunning en het beschikbare bouwtekening – een zeldzame kans om direct aan de slag te gaan zonder rompslomp.

Architectenbureau Smeets staat klaar om je te begeleiden bij de verdere stappen, zodat je met vertrouwen kunt bouwen aan jouw toekomstige thuis. Denk aan een vrijstaande woning met oog voor detail, ruimte voor groen en privacy, en de mogelijkheid om de kavel optimaal te benutten. Met een oppervlakte van 543 m² heb je voldoende ruimte voor een grote tuin, een bijgebouw of zelfs een tweede woning – alles is mogelijk binnen de kaders van het plan.

De locatie spreekt tot de verbeelding: midden in het pittoreske Buggenum, waar de tijd lijkt stil te staan en de natuur je omringt. Het plan Noenevershof is speciaal ontworpen voor wie waarde hecht aan een groene, authentieke woonomgeving, ver weg van drukte maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet je van de rust van het Limburgse platteland, terwijl je op slechts enkele minuten van Roermond bent – met zijn levendige binnenstad, station, winkels en uitgaansgelegenheden.

Buggenum: waar rust en karakter samenkomen

Buggenum is een dorp dat je hart verovert met zijn smalle straatjes vol groen, monumentale gebouwen en de typische Limburgse sfeer. Hier vind je geen drukte, maar wel een hechte gemeenschap, met dorpsfeesten, lokale verenigingen en een levendige dorpskern. De ligging is perfect: je woont midden in de natuur, met wandel- en fietspaden langs de Maas en de uitgestrekte natuurgebieden van Het Leudal en de Maasplassen. Tegelijkertijd ben je binnen no-time in Roermond, waar je terechtkunt voor boodschappen, cultuur, sport en ontspanning.

De infrastructuur is uitstekend: via de provinciale weg N273 ben je snel op de A73 en A2, richting Eindhoven, Venlo of Maastricht. Of je nu houdt van wandelen door de natuur, watersport op de Maasplassen, of gewoon het genot van een gemoedelijk Limburgs dorp, Buggenum biedt het allemaal. Met een eigen basisschool en kinderopvang liggen alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl de rust en ruimte van het platteland je dagelijks omringen.

Een unieke kans – nog vier kavels beschikbaar

Deze vier kavels in Noenevershof zijn nog te koop, elk met zijn eigen oppervlakte en prijs. Kavel 8, met zijn 543 m², is te koop voor €177.000 v.o.n. (exclusief de vergunning van €33.000 incl. btw). De andere kavels zijn eveneens uniek: Kavel 1 (450 m², €149.000), Kavel 6 (407 m², €135.000) en Kavel 10 (654 m², €207.000). Deze prijzen zijn geldig tot 1 januari 2026 – een limiet die je niet mag missen als je droomt van een eigen woning in dit prachtige plan.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten of appartementsrecht: Niet van toepassing (vrijstaande woning op eigen grond).
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking of sanering: Niet gemeld.
• Achterstallig onderhoud of renovatieverplichtingen: Niet van toepassing.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Bouwen is mogelijk binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan.

Laat je inspireren door de mogelijkheden van kavel 8 in Noenevershof – een plek waar jouw droomwoning werkelijkheid kan worden, midden in het mooie, groene Limburg. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe jij deze unieke kavel kunt vormgeven!