Julianastraat 28

Een unieke kans in het hart van Burgh-Haamstede

Op een verborgen plek in het gezellige dorpscentrum van Burgh-Haamstede ligt een uitzonderlijke eigendom die alles biedt: een vrijstaand woonhuis onder architectuur, een sfeervol gastenverblijf en een extra bouwtitel op een ruime privé-perceel van 2.570 m². Deze combinatie van ruimte, privacy en mogelijkheden komt zelden op de markt. Het woonhuis, gebouwd in 2000, straalt moderniteit uit met zijn energielabel B, 16 zonnepanelen en een open indeling die binnen en buiten verbindt. Het terrein biedt niet alleen ruimte voor leven en ontspanning, maar ook voor toekomstige ontwikkelingen dankzij de zelfstandige bouwtitel.

Het woonhuis: licht, ruimte en comfort

Het vrijstaande woonhuis is een architectonisch hoogstandje met een volledig geïsoleerde constructie, grote glaspartijen en een woonoppervlakte van 154 m² (exclusief de 39 m² kelder). De begane grond huisvest een ruime woonkamer, een moderne keuken en een slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De eerste verdieping biedt een open ruimte die zich perfect leent voor een extra slaapkamer of werkruimte. De betonnen kelder zorgt voor extra opslagruimte en praktische functionaliteit.

Het gastenverblijf: stijlvol en zelfstandig

Het voormalige atelier is omgebouwd tot een comfortabel gastenverblijf van 60 m² met een open woonkeuken, trapopgang en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met extra bergruimte. Dit verblijf is ideaal voor logees, een thuiskantoor of een hobbyruimte en is volledig geïsoleerd voor een prettig binnenklimaat.

De weide met bouwtitel: ruimte voor toekomstige plannen

Het tweede perceel van 825 m² is momenteel in gebruik als weide, maar beschikt over een zelfstandige bouwtitel die nooit is benut. Deze kavel is reeds kadastraal gesplitst en biedt de mogelijkheid om een nieuwe woning te bouwen, mits aan de geldende wet- en regelgeving wordt voldaan. De gemeente heeft schriftelijk bevestigd dat de bouwtitel binnen het bestemmingsplan past, maar de verantwoordelijkheid voor vergunningen en realiseerbaarheid berust bij de koper.

Het buitengebied: privacy en natuur

Het ruime perceel biedt volop ruimte voor buitenleven, tuinieren en hobby’s. Er zijn diverse bijgebouwen aanwezig, zoals een plantenkas, houthok, fietsenschuur, werkschuurtje en opslagruimte. Een stijlvol houten hekwerk sluit de oprit af, waardoor privacy en veiligheid gegarandeerd zijn. Een eeuwenoude boom vormt een sfeervol middelpunt en biedt op warme dagen een heerlijke schaduwplek.

Een eigendom als deze is een echte parel in Burgh-Haamstede. Wonen, ontwikkelen en genieten op een unieke locatie – een kans die zich niet snel herhaalt. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact op om een bezichtiging te plannen. Wij laten u graag de woning en het terrein persoonlijk zien.