Rubenssingel 93

Licht en verzorgd appartement met zonnig balkon in groene woonwijk

Zoek je een instapklaar appartement in een rustige, groene omgeving? Dan is dit sfeervolle 3-kamerappartement aan de Rubenssingel 93 in Capelle aan den IJssel precies wat je zoekt. Met een lichtvolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een zonnig balkon op zuidwesten en een verzorgde afwerking biedt deze woning alles wat je als starter nodig hebt. De rustige ligging in een groene woonwijk maakt het een heerlijk thuis.

Gezellige woonkamer met open keuken Zodra je binnenkomt, valt de prettige lichtinval meteen op. De woonkamer is netjes afgewerkt met een houten vloer en lichte wanden, en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Dankzij het open karakter is dit een gezellige leefruimte waar je makkelijk vrienden ontvangt of na een lange dag tot rust komt. De keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van een praktisch barblad met plek voor twee barkrukken. Hier kook je in alle rust terwijl je in contact blijft met je gezelschap. De keuken is goed onderhouden en beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Twee slaapkamers en een functionele badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste kamer is ideaal als master bedroom en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is perfect in te zetten als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is compact maar functioneel ingedeeld met een douche en wastafelmeubel, terwijl het toilet apart is geplaatst. Alles is netjes onderhouden, waardoor je zonder grote klussen kunt intrekken.

Geniet van de zon op het zuidwestelijke balkon Een groot pluspunt van dit appartement is het zonnige balkon op zuidwesten. Vanaf de middag tot in de avond kun je hier genieten van de zon – perfect voor een kop koffie, een goed boek of een borrel na je werk. Het balkon kijkt uit over een groene en rustige binnentuin, wat bijdraagt aan het gevoel van privacy en rust.

Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij De Rubenssingel ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk van Capelle aan den IJssel. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, scholen, sportclubs en openbaar vervoer liggen op loop- of fietsafstand. Ook winkelcentrum De Koperwiek is makkelijk bereikbaar. Met de metro ben je bovendien zo in het centrum van Rotterdam. Parkeren kan gratis voor de deur, en de uitvalswegen richting de A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch overal dichtbij.

Verkoper aan het woord "Voor ons voelde deze woning vanaf dag één als een warm en fijn thuis. De rustige ligging en vriendelijke buren maken dat we hier met plezier hebben gewoond. We hebben genoten van ons knusse appartement en gezellige balkon waar we vaak samen zaten. Alles wat we nodig hadden was dichtbij, en toch hadden we hier alle rust. We hopen dat de nieuwe bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als wij."

Specificaties

• Woonoppervlak: 69 m²
• Bouwjaar: 1965
• Externe bergruimte: 7 m²
• Balkon: 4 m² / zuidwesten
• Isolatie: dubbel glas HR++ in kunststof kozijnen
• Verwarming: blokverwarming
• Warm water: elektrische boiler (eigendom)
• Energielabel: D
• Maandelijkse bijdrage VvE: € 237,52
• Voorschot stookkosten: € 70,- per maand
• Oplevering: in overleg

Interesse? Maak dan snel een afspraak! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.