Stoelendans 92

Welkom in uw nieuwe thuis aan de Stoelendans!

Dit sfeervolle appartement van 79m² in Schollevaar biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met twee (optioneel drie) kamers, een ruim dakterras van 38m² en een eigen parkeerplaats plus berging, is dit een woning die zowel privacy als praktische voorzieningen biedt. De ligging aan het water en de nabijheid van voorzieningen maken het een perfecte plek om te wonen.

Een woning vol licht en ruimte

De entree van dit appartement op de tweede etage van een kleinschalig complex opent de deur naar een halfopen woonkeuken met recht aanrechtblok, kookplaat, oven, koelkast en extra keukenblok voor voldoende kastruimte. Vanuit de keuken stapt u direct in de ruime woonkamer (25m²) met grote raampartijen en een deur naar het zonnige dakterras. Hier geniet u van een vrij uitzicht over het water en de groene omgeving, terwijl de ruime berging (6m²) op het terras extra opslag biedt.

De aangrenzende eetkamer (13m²) met dakraam is ideaal voor gezellige maaltijden of kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De slaapkamer (14m²) is eveneens voorzien van een dakraam en geeft toegang tot de badkamer met ligbad, handdouche en aansluiting voor wasapparatuur. Door het hele appartement ligt een donkere laminaatvloer, wat een warme en moderne uitstraling geeft.

Een levendige locatie met alles voor de hand

De Stoelendans ligt in het hart van Schollevaar, waar winkels, scholen, kinderdagopvang en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Voor ontspanning biedt het nabijgelegen Schollebos wandel- en fietsroutes, speeltuinen en een waterpark. De shopping mall Alexandrium is op loopafstand, terwijl de A16 en A20 snel bereikbaar zijn voor snelle verbindingen naar Utrecht en Den Haag.

Een woning met karakter en geschiedenis

Na 45 jaar wonen in dit appartement, vertelt de verkoper over de fijne buren, het zonnige terras en het vrije uitzicht. De woning beschikt over dubbel glas in kunststof kozijnen, mechanische ventilatie (2011), stadsverwarming en een energielabel D (tot 2035). De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een goed onderhouden complex, met een maandelijkse bijdrage van €197,-.

Laat u dit appartement niet ontgaan! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning. Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe huis uw eigen NVM-makelaar mee te nemen.