Breedspoor 176

Een warm en licht huis in een rustige, groene omgeving

Op een rustige locatie in de wijk Schollevaar ligt deze verrassend ruime woning, waar u dagelijks kunt genieten van vrij uitzicht, privacy en een prettige woonsfeer. Met een volwaardige zolderverdieping, ruime tuin en een praktische indeling is dit een ideale plek voor gezinnen en doorstromers die comfortabel willen wonen in een kindvriendelijke buurt. De eigenaars hebben hier met veel liefde gewoond en beschrijven het als een warm huis waar ze zich altijd direct thuis voelden, dankzij de ruime woonkamer, lichtrijke zolder en heerlijke tuin.

Begane grond: ruimte, licht en comfort Via de overdekte entree stap je binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer strekt zich over de volle diepte van de woning uit, met een grote raampartij die veel daglicht toelaat en een mooi uitzicht op de tuin. De open keuken is opgesteld in een U-vorm met voldoende werk- en kastruimte, voorzien van alle moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een fijne leefruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen en extra opslag, en via de schuifpui kom je in de diepe achtertuin, voorzien van een fietsafdak met opbergruimte voor tuinmeubels.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde spiegelkast met extra bergruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, wasmeubel, spiegelkast, toilet en een designradiator. De eerste verdieping heeft een nette laminaatvloer en is voorzien van vloerverwarming, net als de rest van de woning.

Zolderverdieping: ruimte voor slaapkamer, werk of hobby’s De gestoffeerde vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime zolderverdieping met een grote slaapkamer en een royale dakkapel met rolluik en inbouwspots te vinden is. Deze kamer heeft veel daglicht dankzij twee dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte wasruimte, ideaal voor wasmachine, droger en extra opslag. De zolderverdieping is multifunctioneel en kan naast slaapkamer ook dienen als werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte.

Een levendige locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, waar je binnen 10 minuten lopen het Schollebos, winkelcentrum De Picasso Passage en treinstation Capelle Schollevaar bereikt. Hier vind je directe verbindingen naar Rotterdam en Gouda, terwijl scholen, kinderdagverblijven en alle andere voorzieningen dichtbij zijn. Capelle aan den IJssel biedt een levendige mix van historie, natuur en moderne voorzieningen, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een gezellig restaurant, een dagje winkelen of een uitstekende bereikbaarheid, hier vind je het allemaal.

Kom deze woning zelf ontdekken! Laat u niet misleiden door de rustige locatie – deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en gelukkig leven. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de warmte, ruimte en sfeer van dit huis. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij staat klaar om u te begeleiden bij de aankoop van uw nieuwe woning. Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor goed advies!