Meester Ludwigstraat 38

Een unieke hoekwoning met karakter, ruimte en potentie in het hart van Castricum

Stel je voor: een charmante, karaktervolle woning uit circa 1935 met een ruime aanbouw (voorheen garage, maar met alle ruimte om er een nieuwe van te maken) en een generous perceel van 250 m² – gelegen op een toplocatie waar rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze gezinswoning biedt niet alleen een lichte, royale woonkamer met een prachtige erker en drie slaapkamers, maar ook volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Handige starters, gezinnen of doorstromers zullen hier hun droomwoning vinden: een huis met potentie, ruimte en een locatie die niet beter kan.

De begane grond straalt direct een warm en functioneel gevoel uit. De lichte woonkamer met erker zorgt voor een open, luchtige sfeer, versterkt door de laminaatvloer en de ingebouwde servieskast. Aansluitend vind je de eenvoudige open keuken, uitgerust met een badgeiser – ideaal om naar wens te vernieuwen.

De aangebouwde stenen berging met elektra biedt extra opslagruimte, terwijl de zijkamer (voorheen garage) met wasmachineaansluiting en bergkast flexibel in te richten is. Ook de badkamer met douche en wastafel en het toilet bevinden zich op deze verdieping, compleet met een meterkast met krachtstroom en een praktische trapkast. Buiten geniet je van een tuin met buitenverlichting en wateraansluiting, perfect voor ontspannen avonden of tuinfeesten.

Op de eerste verdieping vind je de overloop met wastafel, waarna drie slaapkamers volgen – waarvan er twee voorzien zijn van laminaatvloer. De dakkapel aan voor- en achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht, terwijl de bergzolder met dakraam op de tweede verdieping nog eens extra opslag biedt. De ruime indeling en de mogelijkheden om deze woning naar eigen wens te transformeren, maken dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en groeipotentie.

De locatie is een van de grootste troeven van deze woning. Op loopafstand bevinden zich het gezellige centrum van Castricum, het winkelcentrum Geesterduin en het NS-station. Daarnaast liggen de prachtige duinen, het strand en de zee op fietsafstand – ideaal voor natuurliefhebbers en strandgangers. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijke details

• Bouwjaar: circa 1935
• Woonoppervlakte: ca. 102 m²
• Overig inpandige ruimte: ca. 14 m²
• Perceelgrootte: 250 m²
• Inhoud: ca. 410 m³
• Aanvaarding in overleg

Interesse? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar – hij of zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.