Petronella Voûtestraat 22

Dit ruim 2-kamerappartement op de tweede verdieping biedt alles wat je zoekt: een sfeervolle woonplek met een praktische indeling, een royaal balkon met groen uitzicht en zelfs een eigen garage. Met een woonoppervlakte van 99 m² en een lift op de begane grond is dit een woning die comfort en gemak combineert. De huidige indeling met één grote slaapkamer is eenvoudig aan te passen naar twee slaapkamers, waardoor de woning nog flexibeler inzetbaar wordt.

De entree leidt direct naar de ruime woonkamer, die via een schuifpui verbonden is met het balkon op het noordwesten. Hier geniet je van een vrij uitzicht over groen en rust, ideaal voor een ontspannen middag of een zomerse avond. De ruimte is voorzien van een Daikin-airconditioning, net als de slaapkamer, zodat je het hele jaar door een aangename temperatuur hebt.

De keuken is volledig ingericht met een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Naast de keuken vind je een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.

De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag, maar wie liever een extra slaapkamer heeft, kan de oorspronkelijke indeling eenvoudig terugbrengen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en twee handdoekradiatoren, waardoor het een luxe en functionele ruimte is. Daarnaast zorgt mechanische ventilatie en ventilatieroosters voor een gezond binnenklimaat.

Een groot voordeel van deze woning is de royale garage op de begane grond van circa 21 m². Deze biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor fietsen en andere spullen. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een splinternieuwe elektrische deur, wat het gebruik extra gemakkelijk maakt.

De VvE heeft een dakrenovatie gepland, waarvoor naast de maandelijkse servicekosten een aanvullende bijdrage van € 180,- per maand wordt verwacht. Voor meer informatie over de geplande werkzaamheden en de financiële consequenties kun je contact opnemen met de makelaar.

Belangrijke details

• Bouwjaar 1994
• Woonoppervlakte: 99 m²
• Gelegen op de tweede verdieping, lift aanwezig
• Energielabel A
• Servicekosten appartement: € 362,- per maad, inclusief € 51,77 per maand
• Aanvullende bijdrage dakrenovatie: naar verwachting € 180,- per maand

Ben je enthousiast geworden over deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze komt op voor jouw belangen en begeleidt je tijdens het gehele aankoopproces, zodat je precies weet waar je aan toe bent.